夫和她二人的名字，其夫去世，她以她一人的名字，出卖房屋，过户受阻。我国城市房地产管理法第59条规定：我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 名字的房屋，其一人死亡，生存的一方必须通过继承、过户手续才能登记为一人。五、认为继子女和养子女具有相同的房产继承权。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国 ...
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办理房屋产权证。为此，双方引起纠纷。二、被告辩称林d辩称，1978年砖木结构的房产建筑面积和占地面积共180余平方米，实际该房占地面积只有70余平方米，多征面积100 现要求重新析产《房产继承契约》中位于的房产。其同意在重新析产后，按县国土资源局、县城市建设房屋住建局的有关规定办理产权过户登记。二、林 ...
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XX号一室一厅一套，其中二分之一产权属我所有，现我决定将该房产全部遗留给彭某一继承的内容。某某市某某区公证处对该遗嘱进行了公证。1999年4月13 书》的法律效力问题。 上述文件虽是当事人在办理房屋登记时提交及签订，诉争房屋也过户至彭某三名下，但不影响人民法院对上述文件法律效力的审查。彭某一提交的某某 ...
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胡某3其他诉讼请求。五、点评本案争议焦点在于：1、关于301号房屋的权属以及为何过户至胡某1名下，双方各执一词，结合胡某2、胡某3以及明确表示不参与继承的 事实，以及房屋过户至胡某1名下不久其全家即共同签订《房产继承协议书》，约定301号房屋过户至胡某1名下但房产权由胡某1、胡某3、胡某2共有，并不 ...
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却被告知材料不全无法完成过户。这是为什么呢?进行遗嘱房产过户需要哪些材料?一般在进行继承过户时，受益人需提供遗嘱、遗产继承公证书(法律生效的判决及裁定) 部门无法判断这是否为最终遗嘱。因此遗嘱受益人需要拿着遗嘱公证到公证处申请继承公证，一般公证员会要求全部继承人到场，这是为了方便询问是否还有其他遗嘱， ...
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公民，无中国国内身份证和户口本,继承人王某因无房地产证原件和继承人身份确认问题办理继承公证遇到障碍。 本案如何确认李某的所有权人身份？及如何确认王某的唯一 声明并经公证的形式，证明唯一继承人身份。 办理经过及处理结果： 房产继承手续一般是先办理继承公证再办理房产过户手续，但本案因材料缺乏，办不了继承 ...
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结婚。随后通过公证处办理了张父的房产继承事宜，张母的房产赠与公证事宜。张某凭继承公证书与赠与公证书等材料，将张父母的2处房屋过户至其名下。房产过户2年后 其父去世之时就已经取得遗产的所有权，该部分财产属于张某婚前个人财产。 关于赠与所得房产份额所有权归属，依据婚姻法第十七条第一款第四项、第十八条第三项 ...
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文名下。 2011年6月，做公证书，载明：继承人赵母、被继承人赵父，公证事项：房产继承，经公证查明如下事项：一、被继承人赵父于2003年9月1日因死亡注销户口 ，由赵母取得了1号房屋所有权。后与赵某文签订房屋买卖合同并将1号房屋过户至赵某文名下，虽然赵某文并未支付购房款，但赵母通过作出书面声明的方式， ...
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协议约定了双方的权利、义务，原告有义务将L路房屋交付给我方、配合我方变更房产登记手续，我方有义务支付123万元补偿款。因为我方无力支付123万元，必须将L路 原告苟大娘、贾大叔房产继承款123万元;4、原告苟大娘、贾大叔于本判决生效之日起十日内配合被告程先生、程小姐办理上述房屋的产权过户手续。五、律师 ...
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过程中，代价却是最小的。下面我就买卖交易、赠与、继承三种过户方式罗列各自产生的费用。为了计算方便，以下均假设现有一套面积为 可知总共税费：公证费用60000元+评估费10000元+登记费100元+印花税1500元=71600元因此房产继承税费71600元！由以上可知，父母将房子卖给子女所需费用最少， ...
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