应根据房产取得时间是在结婚登记之前还是之后、购房款的来源、离婚时是否取得房产证等方面来确定是个人财产还是夫妻共同财产。 现就实践中离婚财产分割存在的 结果有违公平原则。 3、 夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的。 这种情况下，房产极容易被认定 ...
//www.110.com/ziliao/article-660722.html -了解详情
退还被告的首付款，而被告也应承担原告办理房产证的费用及损失。 第三种意见认为：原告涉诉公司应承担违约责任。因为按揭贷款并不是买卖双方单纯的分期付款，按揭 可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人 ...
//www.110.com/ziliao/article-547851.html -了解详情
起三个工作日内（含当日）双方到国土局、产权登记中心等相关部门办理缴纳税费及领取房产证的手续；（3）韩某应根据合同第九条约定在收到全部购房款后的两个 即判决：在涉案房产过户至买方郭某、李某名下后，买方和第三人中介公司应于领取房产证当日将房地产原件交于买方按揭贷款银行办理抵押登记；买方应配合按揭贷款银行在 ...
//www.110.com/ziliao/article-658542.html -了解详情
登记实质上只是一种期权合同登记，不构成“物保”。在按揭贷款特有的融资操作模式下，在王某取得房产证以前，严格意义上讲，不存在“物保”与“人保”并存的 和合同的设计中坚持一个前提：要求在完全意义上的抵押物形成之前，即购房者取得房产证以前，房产商必须向银行提供连带保证责任。从房产商的角度而言，为获得银行的 ...
//www.110.com/ziliao/article-188395.html -了解详情
登记实质上只是一种期权合同登记，不构成“物保”。在按揭贷款特有的融资操作模式下，在王某取得房产证以前，严格意义上讲，不存在“物保”与“人保”并存的 和合同的设计中坚持一个前提：要求在完全意义上的抵押物形成之前，即购房者取得房产证以前，房产商必须向银行提供连带保证责任。从房产商的角度而言，为获得银行的 ...
//www.110.com/ziliao/article-42659.html -了解详情
登记实质上只是一种期权合同登记，不构成“物保”。在按揭贷款特有的融资操作模式下，在王某取得房产证以前，严格意义上讲，不存在“物保”与“人保”并存的 和合同的设计中坚持一个前提：要求在完全意义上的抵押物形成之前，即购房者取得房产证以前，房产商必须向银行提供连带保证责任。从房产商的角度而言，为获得银行的 ...
//www.110.com/ziliao/article-38808.html -了解详情
为3.975%，采取分月逐次还款的银行还款方式。同时，根据《中国人民银行关于期房按揭的担保说明》中的相关规定，安居置业公司向商业银行出具了为王某进行期间担保 抵押登记实质上只是一种期权合同登记，不构成物保。在按揭贷款特有的融资操作模式下，在王某取得房产证以前，严格意义上讲，不存在物保与人保并存的情形， ...
//www.110.com/ziliao/article-843998.html -了解详情
过户至郭某名下。张某认可该房归郭某所有，但是认为，张某因办理了按揭贷款并对房屋产权进行了共有登记而无法申购经济适用房、限价房等政策性用房， 规定：因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。发生争议时，房产证并不是确认房产所有权的唯一标准。当事人对登记在别人名下的房产请求确认归自己所有的 ...
//www.110.com/ziliao/article-472280.html -了解详情
变成了我国房地产业融资发展的一条重要渠道。然而，由于我国房地产市场的持续升温，按揭贷款规模的不断扩大，使银行在欣喜获取利润的同时，也在冷静思考从中出现的 购抵押给银行，但由于多数房屋为期房，即通常我们所说的“楼花”，在我国目前房产证办理完毕之前无法办理抵押登记手续，而房屋抵押又以登记为生效要件，因此， ...
//www.110.com/ziliao/article-288892.html -了解详情
第一种情况，开发商不承担担保责任。该种情况下，银行的诉请一般会包括：解除按揭贷款合同；由购房人还本付息；对案涉不动产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 故不应将涉案房屋返还给开发商；最后，开发商请求解除预售合同时，如果存在涉案房屋房产证已经办下、业主已经收房入住等情况，解除合同显然是不可行的。笔者赞同 ...
//www.110.com/ziliao/article-671345.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务