给未成年孩子问题只能出现在协议离婚中。离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，法律并不禁止这种行为，如果双方按协议履行也不会出现问题。会出现问题 》的约束。《婚姻法》规定离婚双方在协议离婚后一年内，有申请撤销《离婚协议》的权利，但审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的， ...
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“娃娃房”的好处很多，可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等。然而把房屋登记在未成年孩子的名下，也会遇到很多麻烦。如：买房不能贷款。 房款；孩子独立买房时可能多付首付。如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证上没有孩子的名字，那么孩子成年后购买首套房时，可享受首套房优惠政策；父母不 ...
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，但双方无法协议离婚 女方很无助，希望能将婚内共同房产离婚时放弃 给到未成年的孩子 当事人最终只能寻求律师的帮助 争取自己利益最大化。 本案目标： 这一次彻底解决离婚 房屋产权归婚生女C、D所有，原、被告于2021年9月前协助办理过户手续。原告A带长女C在上述房屋内共同生活至2024年10月1日。此后 ...
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规避 【好处】 1、把房子直接登记在未成年子女名下，即方便又省钱，还能减少税费 相比赠予、继承等能省下数万元过户税费，还不用担心将来会征收遗产税 孩子都留条后路 有些家长从事风险性商业经营活动，以孩子的名义购置房产，一方面可以给子女提供一定的经济保障。另一方面，如果家长面临生意失败，资不抵债等风险，还 ...
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可能征收的遗产税及赠与税，避免以后转让房产缴纳更多的相关税费。这些父母用心良苦，认为反正房子早晚是孩子的，不如现在就用孩子的名义买，省得以后麻烦。目前， 承担法律责任。实践中，有些省市，比如浙江，已经停止了对以未成年子女名义购买的房产做转让或抵押贷款的公证，原因是风险太大。另外，还有一些实际因素应考虑 ...
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）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的； 2、子女两周岁以上 对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列 依赖关系和感情等，兼顾双方当事人父母年龄、精力、健康、经济等基本条件，入学前、入学后孩子的接送和陪伴。 《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干 ...
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。由于购房涉及标的额巨大，属于重大民事活动，因此，只能由未成年人的父母代理进行。 3、父母为未成年孩子购买房子的具体程序。可分如下为两种情况： （1）在 需要出卖或抵押该房产获得资金时，除非父母承诺将所获得的款项用于孩子的读书、留学、治病等事项，并办理公证手续，否则登记机关是不给办理过户或抵押登记手续 ...
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表示，赠与合同不能成立。 而离婚调解协议中房产赠与孩子的约定，仅是夫妻单方达成的房产赠与合意，即系夫妻单方的房产赠与行为，在未成年子女没有表示承诺的情况 过程意思表示一致时就确定，而不是通过合同是否履行来决定合同的效力。房产过户登记属于合同的履行，同时，我国物权法第十五条规定：当事人之间订立有关设立、 ...
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表示，赠与合同不能成立。 而离婚调解协议中房产赠与孩子的约定，仅是夫妻单方达成的房产赠与合意，即系夫妻单方的房产赠与行为，在未成年子女没有表示承诺的情况 过程意思表示一致时就确定，而不是通过合同是否履行来决定合同的效力。房产过户登记属于合同的履行，同时，我国物权法第十五条规定：当事人之间订立有关设立、 ...
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办理了离婚登记，且为了表示诚意将房产过户给了被告。双方离婚后的电话录音可以证实被告有欺诈行为，且当时原告带着未成年女儿，在南京没有住所也没有稳定的 霞区人民法院 2013年8月5日 离婚成功获取抚养权【12岁男孩】 房屋归女方和孩子所有 【栖霞离婚案】案情介绍： 本案委托人因丈夫存在长期多次家庭暴力， ...
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