这么简单了，在对方违约的情况下，购买方作为守约方，既可以选择解除房地产买卖协议追究对方违约责任，也可以要求违约方继续履行合同并承担相应的违约赔偿责任 ，在当时房屋价格飞涨的情形下，可以任意以承担减轻的违约责任来拒绝房地产买卖协议的履行，而最终适得其反。 庭审过程中，双方进行了激烈的辩论,房屋出售方苗 ...
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尚有进一步协商交易条款的余地。后因成交差距较大而解除，故实际上未促成买卖合同成立。因此支付中介费条件不成就。鉴于房产中介居间过程中必定花费了一定的人力 未确定购买此房，仍需要进一步磋商。综上所述，通过自行拟定的《房地产买卖协议》签署来确立房屋买卖合同成立，一般不被法院支持。作为房产中介公司，需要加强对 ...
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、卖家收取定金，后因种种原因未能按照《房地产买卖协议》或《房地产买卖居间协议》履行相应义务，特别是未按协议约定时间履行签订规范的用于房产交易过户的 ）翁艳玉。 委托代理人余某某，上海市某某律师事务所律师。 上诉人上海创未房地产经纪事务所、邹红梅因居间合同纠纷一案，不服上海市南汇区人民法院（2008）汇 ...
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，中原物业公司有权追索逾期违约金。同年4月22日，姜先生与孙女士在房地产买卖协议上添加了约定内容：因孙女士资金出现问题，原定2010年4月23日签订买卖 孙女士与房产中介商沟通解决。而涉案该房屋，已于2010年6月18日，因买卖权利人变更为张某名下。2010年11月上旬，中原物业公司分别起诉姜先生、孙 ...
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月25日生，住重庆市九龙坡区xxx村xx号-10号，身份证号：5102xxxxxxxxxxxx023。联系电话：136xxxxxxxx 诉讼请求： 一、请求判决解除房地产买卖协议; 二、请求判决被告双倍返还原告支付的定金共计￥10万元; 三、判令本案诉讼费由被告承担。 事实与理由： 原告于2011年 ...
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全面提供服务后，才能全额取得佣金报酬。 原告在撮合被告与案外人签订《房地产买卖协议》后，被告与案外人发生纠纷，被告通过诉讼中达成的民事调解书办理了 加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费减半收取432.5元，由原告上海某房地产经纪事务所负担132.5元，被告施某负担300元。 如不服本判决，可在 ...
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。 (七）当事人主体不合格的合同；内容不合法的合同；无效代理订立的合同。 双方所签订的《房地产买卖协议》及《佣金确认书》是双方真实意思表示，其内容条款并没有违反上述法律规定，协议合法有效，所以双方均应按照诚实守信的原则全面履行合同。 《合同法》第六条 当事人行使权利、履行义务 ...
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协议》，原告购买被告位于XXX城关镇文艺北路的私有房产用于安置房建设，双方约定房地产价格为68万元，签订合同之后两年内付清。签订合同当天原告付房款15万元。 ，其销售款应必须足额偿还上述第一条房地产成交款，甲方应主动配合乙方解除备案登记手续。 ②庭审中，被告方认为房屋买卖协议无效，理由是以下三点：1、 ...
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盛律师事务所律师。 诉讼记录 原告施X与被告上海XX公司（以下简称XX公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2020年2月26日立案受理后，依法适用简易程序 案件基本情况时间线 原告施X向本院提出诉讼请求：1、解除原被告签订的房地产买卖协议；2、判令被告向原告支付违约金人民币54万元（以下均为人民币）； ...
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该售楼广告对开发商没有法律约束力。识破虚假广告的最好办法，是要求开发商出示《房地产预售许可证》及商品房预售总平面图、分层平面图等法律文件。上述文件需经过政府有关 开发商对商品房有特别约定的内容，律师可要求签订《深圳市房地产买卖合同（预售）》补充协议。如在补充协议中约定，业主申请银行贷款若未被批准，业主 ...
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