序号 基本 服务项目 基本服务内容 最高收费标准 买方 卖方 1 权籍调查 1、 向房地产交易中心调查、征询所交易房屋权利的来源、现状、有无抵押、有无权利限制 和使用情况等。 行情调查 1、 收集、调查、征询买卖价格的行情比较、税费结算、房屋户型比较、买卖双方的心理价格比较、有关政策变动的影响等; ...
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)其他必要材料。 6、房产过户需缴纳的税费有哪些? (1)继承主要费用:继承权公证费 依据广州市公证服务收费标准,证明财产继承、赠与和遗赠的收费是 使用者将其土地使用权无偿转让给受赠者的行为。另依据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》(国税发,2006年144号)中 ...
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,有权要求修改。如果购房者对此提出修改要求,开发商应该心平气和地协商。(3)选择房地产交易代理机构购房目前,大部分购房者还未形成在专家指导下购房的观念,购房预算 房地产。8.签购房合同易忽视的问题(1)合同有没有建筑及装修质量标准的细则投资者因为购买的是期房,而不是现房,所以买房时看到的是图纸。建成 ...
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为前提,且每个家庭只能享受一次。上海市《一九九五年出售公有住房方案的实施细则》规定:“按成本价购买公有住房,每个职工家庭享受一次”、“职工家庭内有多人 ,影响法制的严肃性和权威性。 笔者的观点是补偿标准可分两种情况:第一,如果房改房已符合上市交易的条件或已进入房地产交易市场的,人民法院可以该房上市交易 ...
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某(卖方)与王某(买方)及中原经纪公司(经纪方)签订《北京中原房地产经纪有限公司房屋买卖居间合同》,约定“买卖双方通过经纪方出售、购入李某位于北京市 无论加重哪一方的成本,都会起到抑制房产交易的作用,仍能起到税收的调控作用。 因此,当事人关于由一方当事人承担过户全部税费的约定,是具有法律效力的。 二、 ...
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7部分电气部分 第59条电力供应:出卖人承诺以符合市政要求的民用电标准提供电力供应,并承诺绝对不以施工用电向买受人提供电力供应;所 2-2000)《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》《北京房地产测绘细则》。 第204条相关技术规范: (1)城市居住区规划设计规范(GB50180); ...
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号税务处理决定,核定德发公司委托拍卖的上述房产的交易价格为311678775元,并以311678775元为标准核定应缴纳营业税及堤围防护费,决定追缴德发公司 复议未果,遂提起本案诉讼,请求法院撤销4号决定。涉案土地现已被用于房地产开发。(二)裁判结果郑州市中级人民法院一审认为,豫星调味品厂当时不属于 ...
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无效。2.二被告返还原告购房款337807元,房产证代办费700元,登记费80元,印花税费5元,住宅专项维修基金14326元,借名好处费1万元。3.二被告赔偿原告 本案中,诉争房屋的房屋性质为限价商品住房,对该房屋李小二与房地产开发有限公司系于2012年11月28日签订了《商品房现房买卖合同(限价商品 ...
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号税务处理决定,核定德发公司委托拍卖的上述房产的交易价格为311678775元,并以311678775元为标准核定应缴纳营业税及堤围防护费,决定追缴德发公司 未尽到审慎审查义务,亦未核实当事人多年来对行政机关的信赖利益、房地产开发因素以及注销程序的规范性、正当性,被最高人民法院指出事实认定有误,程序 ...
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《中华人民共和国土地管理法》 2、《中华人民共和国土地管理法实施细则》 3、《中华人民共和国房地产管理法》 4、《中华人民共和国建筑法》 5、《中华人民共和国 全部产权后,也可依法进行房屋产权交换。 乙方参加集资合作兴建的住房上市交易后,乙方不得再按房改政策购买公有住房和经济适用住房或享受政府其他住房 ...
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