，房屋代理出售价格为60万元整；委托期限自签订合同之日起180个工作日；代理出售房屋价格超出委托售房价格部分归房地产经纪公司所有，抵作佣金；在该期限内房地产经纪公司未完成委托事项，周女士可另行出售该房屋或延长委托期限；委托代理期间，周女士不得将该房屋自行出售、拒绝出售、转委托他人出售或提高约定价款 ...
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销售应当同时公布套内建筑面积及其价格、建筑面积及其价格，并载入商品房买卖合同。交易当事人发生面积纠纷时，应当以套内建筑面积和套内建筑面积价格 面积及其价格、建筑面积及其价格； （七）代理商品房销售委托书、房地产经纪服务机构营业执照、房地产经纪机构备案证明； 售房现场应当设立信息查询处，提供以下信息查询 ...
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【案情】 2001年,被告江西省芦溪县金鑫房地产开发有限公司（以下简称金鑫公司）在江西省分宜县昌山南路开发建设怡心花园，2002年6月4日，金鑫公司 的情况下，有理由相信该活动是金鑫公司举办的。首先基于诚信公司与金鑫公司的售房代理协议，柳为民对外以金鑫公司名义进行销售活动；其次柳为民以2002年10月 ...
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，这起由预售许可证引发的诉讼给众多地产商提了醒。无预售证售房引发诉讼原告郑女士的代理律师、律师钟雷介绍，2004年1月12日，在上海任某公司 签订的合同有效。一审法院审理认为，郑女士与房地产公司签订合同时所列的预售许可证上载明的售房单位是a公司而不是该公司，根据最高人民法院相关司法解释，房地产公司在 ...
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备案后)，以借款人购房款的名义将贷款分一次划入售房者华富房地产公司在贷款人处开立的账户，以购买本合同第二条所列之住房。”且一审法院经调查，金 新街口支行负担(已交纳)。本判决为终审判决。审 判 长 郭 勇审 判 员 韩 梅代理审判员 张印龙二○○八年十二月九日书 记 员 郑 颖书 记 员 李 元徐涛 ...
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某、某房地产中介公司还签订了《居间成交确认书》、《过户、按揭代理合同》，后刘某向某房地产中介公司支付了居间报酬、代书费、贷款服务费等共计近4万元。2010年 其配偶“李某”的《同意出售证明》，内容为：“本人李某系售房人赵某之配偶，现在此声明如下：同意售房人赵某出售其名下的诉争房屋。”2010年6月底， ...
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合同时，居间行为完成，毕洁应向房产公司支付居间代理费260000元整，应于合同签订当日支付。请求判令毕洁支付房产公司剩余居间服务费160000元。三、审理 户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。对未严格核实购房人购买资格、违规签订商品住房销售合同或代理合同的房地产开发企业、房地产经纪机构，依法严肃处理。《 ...
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是明知的。综上，如委托书确系周某出具的，则周某须对陈某以其名义实施的代理行为承担责任；如委托书并非周某出具，则周某在明知陈某售房行为的情况下却 作出否定表示，亦应视为周某已实际同意该售房行为。故周某以其并不知晓或并未认可售房行为为由，要求确认与徐某之间的《房地产买卖合同》无效的诉讼请求,不应得到支持。...
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万元退还李某。判决生效后，关某无力归还。李某认为，A房屋置业公司在售房过程中，故意介绍虚假房源，以达到私分购房款和谋取中介费的目的。因A置业未 提供房地产信息和居间代理业务的经营活动，属于房地产经纪。根据《合同法》第424条的规定，其与委托人之间的合同性质为居间合同。作为房地产中介法律关系最重要的主体 ...
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丙方）三方签署买卖定金协议，约定定金适用定金罚则。同日，三方签署过户按揭代理合同，甲方、乙方委托丙方办理房屋甲乙的购房贷款和权属事宜。同时 的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。2013年4月1日发布的《北京市人民政府办公厅贯彻落实国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知精神进一步做好本市 ...
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