房地产开发项目合同转让的协议 -案例分析搜索

股权转让合同效力问题的分析与认定——北亚实业（集团）股份有限公司与深圳美视电力工...

股份的名义与北亚公司签订协议，将该土地使用权折价2140万元作为对现代电力股份的出资。截止验资日止，海南省特区房地产开发公司、北亚公司、电力股份之间对该土地是名为股权转让实为项目转让，违背了《公司法》中有关股权转让的法律规定，应认定为无效行为，双方签订的一系列有关股权转让的合同均为无效合同。根据无效 ...

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股权转让合同效力问题的分析与认定——北亚实业（集团）股份有限公司与深圳美视电力工...

股份的名义与北亚公司签订协议，将该土地使用权折价2140万元作为对现代电力股份的出资。截止验资日止，海南省特区房地产开发公司、北亚公司、电力股份之间对该土地是名为股权转让实为项目转让，违背了《公司法》中有关股权转让的法律规定，应认定为无效行为，双方签订的一系列有关股权转让的合同均为无效合同。根据无效 ...

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不符合合同约定的房屋交付条件，造成交付延期开发商是否需要承担责任？

人（原审原告）曹克旋。被上诉人（原审被告）上海绿庭房地产开发有限公司。上诉人曹克旋因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市松江区人民法院（2009）松民一（民物业管理有限公司（以下简称三原物业）签署了转让协议，将包括本案系争房屋所在小区在内的物业管理项目转让给了三原物业。绿庭物业的等级资质为叁级，现系争 ...

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上海怡华房地产经营开发公司诉三洋房产（太仓）有限公司等房屋预售一案

合法有效，要求原告继续履行。被告上海申美房地产开发公司辩称：原告与被告三洋房产（太仓）有限公司签订房屋预售合同与其无关，其不承担任何责任。经审理查明房地产管理部门批准及取得房地产开发经营资格）的名义与“三洋公司”签订协议，在上述地块造房，产权归“三洋公司”所有。上述土地使用权的转让均未向有关主管 ...

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上海怡华房地产经营开发公司诉三洋房产（太仓）有限公司等房屋预售一案

合法有效，要求原告继续履行。被告上海申美房地产开发公司辩称：原告与被告三洋房产（太仓）有限公司签订房屋预售合同与其无关，其不承担任何责任。经审理查明房地产管理部门批准及取得房地产开发经营资格）的名义与“三洋公司”签订协议，在上述地块造房，产权归“三洋公司”所有。上述土地使用权的转让均未向有关主管 ...

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上海怡华房地产经营开发公司诉三洋房产（太仓）有限公司等房屋预售一案

合同合法有效，要求原告继续履行。被告上海申美房地产开发公司辩称：原告与被告三洋房产（太仓）有限公司签订房屋预售合同与其无关，其不承担任何责任。经审理查明房地产管理部门批准及取得房地产开发经营资格）的名义与“三洋公司”签订协议，在上述地块造房，产权归“三洋公司”所有。上述土地使用权的转让均未向有关主管 ...

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房产项目合作开发协议书地

施工许可证》；13、办理规划验线，开发项目开工。8.3 办理上述事项向有关部门缴纳的相关费用,本协议当事人应在缴纳费用的×日前支付给财务部。第九章、协助。16.5 洽谈部门负责收集、记录、整理、保管与合同有关的协议、往来函件等。16.6 合同履行过程中发生的纠纷，各部应及时上报项目部，所涉部门的 ...

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最高院：在报纸上发布的有催收内容的债权转让公告或通知导致诉讼时效中断

》（法发[2004]5号）第二十七条规定，应由权利受让人及时到国土资源、房地产管理部门申请土地、房屋权属变更、转移登记。2.东方公司故意不履行土地使用权变更登记义务持有的本案等借款合同项下债权转让给柏丰公司；柏丰公司接手该债权后，与市政公司签订了《关于解决东方柏丰与市政集团间债权、债务的协议》《关于 ...

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房地产抵押贷款中的五个问题

两证齐全，坚持在两主管部门办理完他项权利证书时，方可签订贷款合同。另外，房地产主管部门与金融三家应经常沟通，有条件时，相关基础信息联网，实现签订房地产销售还贷协议，还贷与房产销售挂钩，要求开发商将销售收入按一定比例以偿还贷款，记入指定账户。房地产开发项目借款期限一般不超过项目的预计开发完成期，开发 ...

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广东珠海经济特区万信房地产开发公司与广东省台山市财政局、广东省台山市银宫酒店借款

上诉人珠海经济特区万信房地产开发公司（以下简称万信公司）为与被上诉人台山市财政局（以下简称财政局）、台山市银宫酒店（以下简称银宫酒店）借款合同纠纷案，不服广东省高级又将一张该公司为收款人、海友公司为付款人、金额为500万元的银行汇票背书转让给银宫酒店，银宫酒店作为被背书人签章后向当地银行提示付款， ...

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