市、县人民政府的房地产行政主管部门办理项目转让备案手续。未经备案或未按规定期限办理备案手续的房地产转让行为无效。房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成 有关部门的对土地使用、规划许可、项目建设等所有批准手续。房地产开发的各个流程、各个环节都需要政府主管部门的审批的行政规定，以合作方式在划拨土地上 ...
//www.110.com/ziliao/article-329826.html -了解详情
我首先按照商品房开发流程的阶段具体分类了解一下过程法律风险，我也通过一些简要的案例，给大家一些启发并提出一些应对风险的方法：一、房地产开发项目过程法律风险分析 法律风险华盖关于图片侵权的案。应对方法：（3）因虚假广告带来的法律风险行政处罚、违约责任承担应对方法：（4）因广告内容不当的法律风险应对方法： ...
//www.110.com/ziliao/article-329732.html -了解详情
用地土地证去规划部门死磨硬泡，阿门。2、项目公司设立、立项、环境评估、房地产开发资质这四项几乎是每一个项目要开始的时候必须要搞的东西。非常的社会主义特色 ，难道我还建不起一座楼吗？我可以很明确的告诉你们：不可能。这整个房地产开发流程，已经结成了铁幕，它具有强大的生命力，足以将不遵守这个秩序的任何人挡在 ...
//www.110.com/ziliao/article-331167.html -了解详情
的利益。(3)以合法形式掩盖非法目的。(4)损害社会公共利益。(5)违反法律、行政法规的强制性规定。(6)造成对方人身伤害而免除其责任的。(7)因故意或者 ，开发商才有权利与用户自行约定保修期限。(8)警惕房屋产权使用年限缩水一些房地产开发项目在广告上注明其使用年限是50年或70年，但在商品房销售合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-461896.html -了解详情
在获得了土地使用权的规定使用年限之后，要到建设行政主管部门备案，领取《房地产开发项目手册》。 （四）项目设计是房地产开发的第四步，也是关系到项目是否符合市场需要的重要一步 根据项目的规模，设计的具体工作流程也有所不同。对于规模较大的房地产开发项目来说，一般要分成方案设计、初步设计和施工图设计3 ...
//www.110.com/ziliao/article-516209.html -了解详情
房地产项目公司在设立、转让、兼并等过程中涉及的法律事务； g、为房地产开发公司进行房地产项目招商、融资提供法律意见，参与谈判，并制作相应的法律文件； （2 公约》、《租赁合同》等法律文件，并就相关文本报送行政机关的核准备案； e、解答房地产开发公司或购房人、承租人针对上述法律文件提出的法律问题； f、 ...
//www.110.com/ziliao/article-327999.html -了解详情
管理法》确立下来。从本质上看，商品房预售制度是房地产开发企业融资的一种重要手段，能够加快房地产开发项目的资金周转，提高资金的使用效率，从资金的时间 和《城市商品房预售管理办法》虽然对房地产开发企业商品房预售的资质做出明确规定，以达到严格控制市场准入，但是在商品房预售的流程中，法律、法规仍然存在许多空白 ...
//www.110.com/ziliao/article-265871.html -了解详情
示下列内容： （一）营业执照和备案证明； （二）服务项目、内容和标准 （三）业务流程； （四）收费项目、依据、标准； （五）交易资金监管方式； （ 四条房地产相关行政管理部门应当将房地产开发企业和房地产中介机构的违法行为记入其信用档案，并向社会公布；对违法情节严重的，对其从事房地产开发和经营项目的立项 ...
//www.110.com/ziliao/article-484804.html -了解详情
中可能会遇到的各种法律风险一一避免和消除在操作过程中。 房地产开发过程的每一个环节，即从房地产开发的土地受让、成立项目公司、房屋拆迁、市政配套到房地产的 建设公司工程保修发生的纠纷等。 房地产开发是一个系统工程，在这个过程中，每一阶段、每一个环节的事先把关至关重要，要从源头和流程上解决疏漏和失误，实现 ...
//www.110.com/ziliao/article-206517.html -了解详情
开发商依法应向消费者出具《工程竣工验收报告》。《城市房地产管理法》第二十六条第二款规定：房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。《建筑法》 ，申请房屋所有权初始登记，开发商进行初始登记是消费者办理房产证的前提条件之一。前述行政法规、部门规章也明确规定了开发商对买受人申请办理产权证负有的协助义务 ...
//www.110.com/ziliao/article-828805.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务