政策，仍促成彭某与曾某签订房屋买卖合同、收取居间费用，且在收取费用后为彭某违规办理购房资质未果导致合同无法履行。因此判令中介公司退还收取的居间服务费用及 违规承诺为彭某办理购房资质，违背诚实信用原则和勤勉尽责的居间义务，一审法院判令中介公司退还彭某居间服务费用正确。文章转自网络，如有侵权，联系删除。...
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在异常活跃的二手房交易市场上，因买卖双方一般都不是专业人士，所以中介公司始终是不容忽视的角色。记者从北京市第二中级人民法院了解到，在法院审理因中介公司 正是因为中介公司没有尽到审查义务，导致合同无法履行，中介公司应按约承担返还中介费的义务。而中介公司则认为，石某向其提出出售房屋时，并没有告知中介公司 ...
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30年，放款难度加大，某公司作为专业的房屋中介机构显然对此有所隐瞒，房主对此也有所隐瞒，对我们造成了误导，中介公司及房主违反了诚实信用原则。我向房主询问 购房所需的资料不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登记手续的；拒绝购买该房屋的；逾期履行合同约定的付款义务超过十五日的，乙方应在违约行为 ...
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失信违约、一房数卖等念头的客观诱因。另外，大部分的二手房买卖都是通过中介机构居间促成，中介机构参与交易整个过程。在此过程中，由于监管不力，中介机构 。 综上，不论具体表现如何，卖房人恶意违约的最终目的是使得房屋买卖合同无法履行，从而获得房屋价格上涨带来的非法投机利益。这种非法投机利益损害了守法买房人的 ...
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补充协议》中载有的“乙方应于2013年7月14日支付给甲方首付款80万元”不一致，所以无法被彩信。 就购房款中的120万元尾款部分，王某称与郭某协商一致以郭 。王某认为违约金计算标准过高，因屈某未提供证据证明其实际损失，故可以根据房屋买卖合同已履行的情况、王某逾期付款的金额及情节，酌情调整违约金数额。...
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而应当予以解除。2、被告要求解除涉诉买卖合同，且根据法律规定及双方上述买卖合同约定，原告因违约在先，致使该合同无法履行，故应承担违约责任，计算标准按照总房款的 ，予以确认：2016年12月4日，原、被告经天津市宝坻区某某房屋中介服务部居间签订《房屋买卖合同》，约定出卖人（甲方）：单某海买受人（乙方）李 ...
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资格的人，故我在此种情况下选择解除合同实属无奈之举。在明知房屋买卖合同无法履行的情况下，我没有必要按照合同约定支付房屋尾款，所以我的行为不构成违约， 不能采信。 依据各方当事人陈述，法院能够认定王磊已于2015年4月1日来到中介公司门店配合办理网签手续，但因李钰提交的公司营业执照不符合要求，双方无法在 ...
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失信违约、一房数卖等念头的客观诱因。另外，大部分的二手房买卖都是通过中介机构居间促成，中介机构参与交易整个过程。在此过程中，由于监管不力，中介机构 。综上，不论具体表现如何，卖房人恶意违约的最终目的是使得房屋买卖合同无法履行，从而获得房屋价格上涨带来的非法投机利益。这种非法投机利益损害了守法买房人的 ...
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强于2013年6月17日短信告知徐玉红拒绝履行合同的事实，可以认定系因张强、玉红单方违约，导致合同无法履行。根据《中华人民共和国担保法》第八十九条的规定 明静违约。综合本案证据来看，明静作为房屋买受人，积极筹款并按规定流程办理相关手续。张强却于2013年6月17日向中介人员徐玉红发短信表示拒绝履行合同 ...
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房屋，成交价格430万元，谷某阳向薛某倩、杨某鑫支付定金10万元，向中介公司支付居间代理费64500元。1月17日，双方签订补充协议，将定金追加至30万元。 就要违约，可以认定杨某鑫、薛某倩系在合同履行过程中要求提高房屋价格，导致双方发生争议，从而合同无法继续履行。薛某倩、杨某鑫并未按照约定的时间配合 ...
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