文件里，有以下几点值得关注，毕竟该文件仍然有效： 1、房屋中介可以向委托人收取合理的费用，但是需要依据该文件规定的收费办法和收费标准，由房屋 ，情节严重构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。 根据《北京市国土资源和房屋管理局关于加强本市房地产经纪行为管理的通知》（京国土房管市二[2002]1127号 ...
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或者服务时，有权进行比较、鉴别和挑选。”屋主在当前条件下，都不约而同地会同时选择委托多家房屋中介公司挂牌出售，出售价格、成交条件可能都不一样;中介公司 促成合同成立的，不得要求买方支付报酬，只可要求买方支付从事买卖活动所支出的必需费用的规定，是典型的霸王条款。第五霸王条款：卖方收到定金后，中途不得借故 ...
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和中介费。 但让李某没有想到的是，早在上述合同签订之前，石某已经将同一套房屋卖给了王某，而且双方已经对合同进行了网签，从而导致石某无法履行与李 将石某和中介公司一并告到了法院，要求石某支付违约金，中介公司返还中介费用。 案件审理过程中，中介公司是否应就合同不能履行承担责任成为案件的焦点问题。李某认为， ...
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得知，在北京没有购买资格无法办理房屋过户手续，于是和卖房人协商解除的房屋买卖合同。中介恶意居间只想骗到中介费用，而没有明确告诉买房人在北京 本判决和终审判决。 律师说法：房地产经纪机构依法应该在购房人资格审核通过才能协助签订房屋买卖合同，办理网上签约，房地产经纪机构明知侯女士没有购房资格，故意先不进行 ...
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得知，在北京没有购买资格无法办理房屋过户手续，于是和卖房人协商解除的房屋买卖合同。中介恶意居间只想骗到中介费用，而没有明确告诉买房人在北京 本判决和终审判决。 律师说法：房地产经纪机构依法应该在购房人资格审核通过才能协助签订房屋买卖合同，办理网上签约，房地产经纪机构明知侯女士没有购房资格，故意先不进行 ...
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税费，都是属于服务费，所以吕女士应该遵守合同约定支付中介费用。并且本案中房主的出售价格也是房屋净价，所以涉及的税费和评估费理应由买方吕女士承担。 ，强制或变相强制委托人购买指定产品或接受指定服务并收费的; (六)公证性的中介机构提供虚假服务成果收费的; (七)未按规定实行明码标价或对委托人进行价格欺诈 ...
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某觉得自己不该支付这么多佣金，就找到律师咨询，如何维护自己的合法权益?现实中房屋中介公司在与买房人签订居间合同时，同时会要求买房人签订一份《佣金确认书 确认书》，收取超出收费标准的中介费佣金，属于价格违法行为，应当退还多收的费用。而中介公司与买卖双方共同签订的《佣金确认书》，只要收费总额不超出总房价款 ...
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登载了大修基金的缴纳标准将提高，望尚未缴纳大修基金的业主尽快缴纳，且权某所购房屋小区物业也贴出了要求未缴纳大修基金的业主尽快缴纳的通知。权某才知房屋要 未缴纳。为避免按照新标准缴纳更多的大修基金费用，权某先自行缴纳了7482.48元的大修基金，后找原房主张某及房屋中介协商大修基金事宜。但原房主以其将此 ...
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房屋中介不按政府指导 价收费应返还多收费用 [案情] 原告宋某、方某系夫妻关系，2010年4月，宋某、方某到被告葛某（系某中介公司法定 》第四条规定代理费按成交价格总额的1.5%至2%收取，因此，在此次居间活动中中介公司最高只能收取4000元的代理费，其收取1万元的代理费违反了价格法的强制性规定，多 ...
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租房者无法签约，把违约责任推到消费者身上。 把戏三：冒充房东骗钱 不法中介首先租下一套房子做道具，然后找一名业务员冒充房东，报出低于市场的价格 合法的房屋中介资格，但却违章违法经营。他们有的向消费者提供虚假房源，骗取消费者的信息费;有的与房主串通一气，甚至自己扮演“房托儿”，不但轻松赚到中介费用，而且 ...
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