家庭成员时，不知情的家庭成员能否维护自身的合法利益呢？又将如何维护自己的利益呢？今天我们就通过上海市静安区的一个公有房屋买卖纠纷来与大家进行分享。 案情与 去世后，高某未经周某的其他继承人同意，与高B订立房屋买卖合同，侵犯了其他继承人的合法权益。系争房屋未经分割之前，尚无法判断各共有人的产权份额，故高 ...
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消除，故原告于先生主张因房屋买卖行为本身无效进而要求对方返还房屋及院落的请求，缺乏法律依据和法理支撑;且从维护善意第三人合法权益、尊重诚实信用的市场交易 的诉求依法应予支持;但现状是基于原告怠于行使自身权利致使原告于先生与被告钱某甲之间的非法的农村房屋买卖状态已经消除，故原告本次提起的确认农村买卖行为 ...
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合同。郭某认为侯某未能取得并出示房屋合法有效的所有权证，郭某依此暂缓支付全额购房款于法有据。为了维护自身合法权益，郭某起诉至法院，请求：1 房屋所有权转移登记申请当日扣除已付定金，剩余房款由买方一次性支付给卖方。《北京市房屋买卖合同》约定：买方郭某应在签订本合同时，即支付购房定金人民币155000元 ...
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共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿的规定，杨某 的问题，即当事人间的交易行为是否经过行政审批及审批行为是否正确，不影响诉争房屋买卖合同的效力。因为合同具有相对性，只在合同当事人间有约束力，其本质在于双方的 ...
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被告丙出借身份信息，对于造成原告的合同目的无法实现负有不可推卸的责任。现原告为维护自身合法权益，特诉至法院。 律师认为：代理，指代理人以被代理人的名义实施民事法律行为。 应认定为丙的个人商业行为。既然两次房屋买卖行为中，丙都是以其自身的意思表示对诉争房屋进行处分，两次房屋买卖都是丙的个人行为，与乙并无 ...
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路，工地没有动工，银行的按揭款依旧在缴纳，遇到这样的事情应如何处理呢？ 在房屋买卖过程中，购房者通常选择以银行按揭担保方式购买开发商开发建设的新建房屋。 或合同附件中予以写明，开发商的销售广告等相关宣传资料也应妥善留存，可以采取手机拍照、视频录像等方式取证，以避免产生纠纷后更好地维护自身权益。需要注意 ...
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中，未获得房屋产权证的回迁房买卖却时有发生，面对这种不稳定的交易，买房人如何在风险中保障合同的有效履行，如何在纠纷中维护自身的合法权益？虽然该管理 未依法取得登记权属证书的房地产不得转让，但该规定属于管理性禁止规范，旨在规范房屋交易的管理，而非禁止交易关系，并不因此影响合同的效力。下面通过本案的介绍 ...
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应当依照合同承担继续履行、并支付违约金的责任。为了维护自身合法权益，请求判令：1.杨菲继续履行合同，立即将房屋交付我并将产权过户给我;2.杨菲支付我逾期 可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。本案中，《北京市房屋买卖合同》系杨菲与张智真实意思表示，合法有效，双方当事人均应 ...
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对于经济适用房上市交易的限制，房屋能住但是不能够过户，权益保障受到了威胁。我方当事人起诉要求法院依据房屋买卖协议确定房屋产权归其所有，本律师接手案件 直接进行确定。由于各种福利房屋的存在以及交易的限制，在签订协议后与实际履行期间存在时间差，如何维护自身利益至关重要，在这种交易中首先买方需要认识到该风险 ...
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。如何理解该规定产权过户登记是房屋买卖合同生效的要件吗司法实践中又是如何解决此类问题的 房屋买卖合同是合同双方就房屋这一标的达成的一方支付价金，另一方 诺言是顺理成章的事；如果允许一方在合同订立的目的仍可以得到实现时，仅仅基于自身利益而擅自解除既存的合同关系，无疑会使合同的约束力以及市场交易道德的环境 ...
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