案件原审第三人中国工商银行股份有限公司深圳东门支行（以下简称工商银行）房屋买卖合同纠纷一案，不服深圳市南山区人民法院(2016)粤0305民初1842、1843号民事判决， 及宽限期，构成根本违约；鉴于谢研并未要求解除合同，故双方买卖合同应继续履行。其次，根据《二手房买卖合同》的约定，买方应于知道不能 ...
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去甲市乙区房地产交易登记中心办理产权转移手续并成功受理当天付清，500000元由买方所申请的贷款银行直接划入卖方银行账户作为楼价余额;交易手续需在2013年8月 该条款的约束，即肖先生应承担违约责任。而根据《房屋买卖合同》的约定，卖方不将案涉房屋出售给买方的，应当向买方支付该物业成交价的10%的违约金 ...
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。 另查明，2015年4月21日，寇文涛作为卖方与作为买方的案外人刘金建签订了一份《二手房买卖合同》，寇文涛将其名下位于涉案小区x号房出售给案 佳没有在2015年4月30日之前交齐按揭贷款的资料，所以构成根本违约。事实上，双方在签订涉案房屋买卖合同的当日，寇文涛、涂佳将自己位于同小区的房产转让，这一点 ...
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举证证明。当然，如果卖方在合理期限内恶意不重新设置密码，则买方可以追究卖方的违约责任。附：买卖合同第十条规定：每逾期一日，甲方应向乙方支付甲方已收款0. ，随该房地产交付同时一并转让给乙方。■律师分析：房屋买卖合同的标的不仅是房屋，在房屋转移交付时还会涉及到房屋内的固定附属设施、设备（含家具、家电）的 ...
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举证证明。当然，如果卖方在合理期限内恶意不重新设置密码，则买方可以追究卖方的违约责任。 附：买卖合同第十条规定：每逾期一日，甲方应向乙方支付甲方已收款0 ，随该房地产交付同时一并转让给乙方。■律师分析： 房屋买卖合同的标的不仅是房屋，在房屋转移交付时还会涉及到房屋内的固定附属设施、设备（含家具、家电） ...
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，住天津市宝坻区 原告（反诉被告）李XX与被告（反诉原告）孙XX、刘XX房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年2月12日立案后，被告（反诉原告）孙XX 1日督促其在宽限期间内办理流程，如被告在宽限期内还未与原告办理房屋买卖流程，视为被告根本违约，原告将向法院提起诉讼，若被告在收到函件3日内未对原告进行 ...
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元。 【二审法院判决】 本院认为，本案为房屋买卖合同纠纷。涉案《中山市二手房买卖及居间服务合同》由卖方、居间方、买方共同签署，内容包含有卖方与买方之间 1、一审认定事实无误，的确是胡某单方根本违约，导致房地产买卖合同无法继续履行，甘某依照合同约定向其主张违约责任合理合法，原审第一、第二、第三项无误， ...
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军诉被告张焕明、第三人中原地产代理（深圳）有限公司（简称中原地产公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，被告张焕明提出管辖权异议业经本院裁定驳回，并依法 的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 结合本案，原告与被告张焕明签订的《二手房买卖合同》系双方真实意思表示，且未违反法律、行政 ...
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的共同点就是：买方先违约了(如延期支付定金、延期支付首期款、逾期办理资金监管、逾期办理银行按揭等)，卖方可不可以立即解除房屋买卖合同?要回答“可以”或 我国合同法第94条规定的五种法定解除情形：(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行 ...
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二手房买卖合同，学名为“存量房屋买卖合同”，是二手房买卖过程中最重要的法律文件，也是二手房律师最重要的工作之一。买卖双方最终达成什么样的合同条款是彼此之间互相博弈 时间。 2、一房二卖的特别处理：一处房产签多家买卖合同是卖方最恶劣的违约行为，它可能导致买方钱房两空。为了防止一房二卖，北京市建委和工商局 ...
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