承担。二、被告辩称被告董莹辩称，被告解除房屋买卖合同是因原告违约导致的，现房屋买卖合同已解除。双方签订合同后约定2016年12月27日，原告向被告 共同与第三人北京安达房地产经纪有限公司签订的《补充协议》有效，并继续履行上述合同;(2)、原告王凯给付被告董莹剩余购房款人民币350万元，于本判决生效之日 ...
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定金条款，被告选择适用定金条款，不同意退还原告定金。原告无证据证明被告在签订合同时知道原告不具有购房资格，被告能够证明被告不知道原告不具有购房资格。双方合同 ，双方均应遵守。因原告发出解除合同的通知后，被告表示同意，故法院确认双方签订的《存量房屋买卖合同》于双方达成合同解除合意的2015年8月20日 ...
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拒绝退还定金10万元。2013年11月13日，协商不成，张悦仍表示拒绝。根据合同约定，逾期付款有30日的宽限期，因此诉至法院，请求法院依法判令被告张悦 总价款万分之五的违约金。买卖双方逾期履行协议约定义务超过30日的，违约方构成根本违约，守约方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。违约方应在违约行为 ...
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支付。原、被告于2017年1月16日登记结婚，2020年10月24日离婚，双方之间存在过短暂的婚姻关系。原告在2020年11月30日书面向被告下达《通知函 支付购房款。在此情况下，原告仍坚持解除双方签订的房屋买卖合同，缺乏依据。现原告要求解除双方签订的《存量房屋买卖合同》、腾房、协助办理过户手续的诉讼 ...
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若合同解除，其不向双方收取任何费用。四、法院判决1、常某与刘某之间就位于0302号房屋形成的房屋买卖合同关系解除;2、刘某于本判决生效后七日内向 实际损失，应予降低，应以2016年3月18日为时间点的评估价格与约定的房屋价款计算差价损失。首先，关于违约金与差价损失。《中华人民共和国合同法》第一百一十三 ...
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预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。 ；如不涉及国家利益，应认定为可变更或可撤销合同。故意隐瞒抵押事实的商品房买卖合同只涉及房屋买卖合同双方利益，与国家利益无涉，故不应认定为无效 ...
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，故意以69万成交价进行申报交易。本律师根据刘某所托，我方愿意继续履行合同，但是前提是要求贵方按实际成交价进行成交，并按照实际成交价进行申报纳税。请贵方 被告对于该份证据的真实性不予认可，但原、被告双方在庭审中均确认双方签订的房屋买卖合同已经解除。 本院认为，原、被告双方签订的《南京市存量房交易合同（ ...
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。而谢某和王某则认为双方并没有实现房屋买卖的目的，拒绝支付中介费，房屋中介公司遂诉至法院。 【分歧】 房屋买卖合同被解除后，原合同当事人是否仍需支付中介费？ 媒介服务，委托人在居间人的介绍下与第三人达成协议，并向居间人支付报酬的合同。根据《中华人民共和国合同法》第四百二十六条第一款之规定，在居间人 ...
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执行，法院出具协执通知，绕开对方直接办理过户手续！（以下为二审判决书的双方观点及法院认为部分）上海市第一中级人民法院民事判决书（2017）沪01民终14212号 审查；原审第三人现明确反对出售系争房屋，故上诉人与被上诉人之间的房屋买卖合同应当解除；被上诉人在双方交涉过程中曾表示过同意解约，即使被上诉人 ...
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评析： 1、民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则；依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同;李强与李强签订了房屋买卖居间合同，北京市存量房屋买卖合同及补充协议,该系列合同为双方当事人真实意思表示，符合法律法规的规定 ...
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