更换土地使用权证书，至此，土地使用权随着房屋买卖发生变更。 26、房屋买卖双方已经办完过户手续，这时双方还能解除合同吗？ 我国《合同法》第93条规定： 27、房屋买卖合同签订后，一方以未办理房屋产权变更登记为由主张合同无效，能否成立？ 我国《物权法》第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让 ...
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号案件原审第三人中国工商银行股份有限公司深圳东门支行（以下简称工商银行）房屋买卖合同纠纷一案，不服深圳市南山区人民法院(2016)粤0305民初1842、1843号民事判决，向 人民法院在此情形下还判令王倩与谢研继续履行《-手房买卖合同》，显失公平！ 四、王倩之所以在2016年12月23日办理赎楼委托 ...
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，合同继续履行。 乙方的违约责任。（一）因乙方提供的证件不真实、不完整或无效导致房屋无法转移的，乙方支付的定金，甲方有权不予返还；（二）乙方未按本合同 万分之2．5的违约金，合同继续履行； 在办理产权过户手续时，需另行签署一份交房屋过户主管部门备案和网签之用的《北京市存量房屋买卖合同》（简称网签合同） ...
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本文8则意见摘录自《民事审判指导与参考》中【民事审判信箱】栏目下关于房屋买卖合同的意见，以方便广大同仁及房地产相关从业人员参考。1、商品房预售许可证与商品房认购书 甲（出卖人）和乙（买受人）签订《商品房买卖合同》，合同约定甲在房屋交付后3个月内为乙办理完毕房屋权属证书，现甲因自身原因，未能在约定期限内 ...
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亏了，要求再给30000万才给办理房屋买卖过户手续，不给他妻子不签字，就不能办房屋买卖过户手续，而且还主张房屋买卖合同无效。无奈、张先生只好诉至法院要求确认 预售、销售范围。 主持人：在本案中王先生以卖房时未经妻子同意，主张房屋买卖合同无效能得到支持吗？ 安阳律师：不能，本案不属《合同法》第五十二条所 ...
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涉案房屋)系刘某与王某某的夫妻财产，王某某不同意出卖，《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》应属无效。三、审理查明经法院审理查明：刘某与王某某系夫妻关系，二 有人。2016年3月22日，中介公司员工通知刘某办理网签手续时，刘某短信回复称：今天王某没有与你沟通吗?上午我们沟通了，我与他说了现在的问题与 ...
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认定。虽然，A区法院审理的是经纪合同纠纷，但是，买卖合同是居间行为的结果，如果认定房屋买卖合同无效，即便是居间合同合法有效，由于居间方促成的是 普遍倾向，即房屋买卖中，房屋所有权证上登记的所有权人转让房产，房屋所有权证上未登记的所有权人提出异议的，如果买方属善意(即“不知情”)，买卖双方已办理过户登记 ...
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1号房屋；4．确认李某军与陈某丽于2014年10月18日签订的房屋买卖合同无效。 事实和理由：本案是典型的涉套路贷欺诈，致使我的合法财产因违法交易 人，其作为买受人在2014年11月16日的《存量房屋买卖合同》上签字的行为只是为了办理房屋所有权转移登记手续所需。应当说，意思表示真实系指行为人表示于外的 ...
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所有权证等相关产权证明手续不真实、不完整或无效，导致乙方无法取得房屋所有权的；（2）该房屋被查封或限制转让，导致乙方无法取得房屋所有权的；（3）逾期履行本补充 ，甲方有权以书面通知的形式解除房屋买卖合同：（1）提供的证件等购房所需的资料不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登记手续的；（2） ...
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玉向本院提出诉讼请求：1.依法确认原被告于2016年12月15日签订的关于北京市西城区1号房屋的存量房屋买卖合同无效；2.依法判令被告将北京市西城区1号房屋 《存量房屋买卖合同》的内容为出卖人李某玉、买受人李某迪。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《北京市城市房地产转让管理 ...
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