)合同的签订日期、地点、签字人等。 签订房屋买卖合同的补充协议 1、公共维修基金过户：一般情况下，买卖双方房屋成交价格中都包含了公共维修基金款项。但是， 同意，产权人不能处分该不动产。可见，卖方如果“一房多卖”，进行预告登记的买方不受任何利益损失。由于预告登记需要建立在双方自愿基础之上，房地产登记机构 ...
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房买卖合同，学名为“存量房屋买卖合同”，是二手房买卖过程中最重要的法律文件，也是二手房律师最重要的工作之一。买卖双方最终达成什么样的合同条款是彼此之间互相 可以说基本上完整了。内容完整不代表完善与缜密，为了保护买方权益，律师在起草补充协议时，还可以加上以下几个条款： 1、公共维修基金过户：一般情况下， ...
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/ 臧小丽律师 二手房买卖合同，学名为“存量房屋买卖合同”，是二手房买卖过程中最重要的法律文件，也是二手房律师最重要的工作之一。买卖双方最终达成什么样的 就可以说基本上完整了。内容完整不代表完善与缜密，为了保护买方权益，律师在起草补充协议时，还可以加上以下几个条款： 1、公共维修基金过户：一般情况下， ...
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，将陈某及其妻孙某告上法庭，要求对方按照签订的房屋买卖合同及补充协议，继续履行向自己出售房屋的义务。 2012年10月，当事人在北京某地产中介公司看中 解押手续以及过户手续，未果。 陈某夫妇则向法院提出反诉，称原告未按照合同约定在10月20日前支付首付款人民币70万元，使得自己无法按照原计划用该笔款项 ...
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居间服务费。2016年X月XX日，原、被告签订《解押协议》作为房屋买卖合同的补充协议，约定原告支付被告朱XX21XXXX元首付款，被告朱XX必须在收到 ，本院认定原告损失数额共计39165元。 针对原告其他诉讼请求，原告主张二被告赔偿的一倍首付款、滞纳金、五倍居间服务费，性质均为约定违约金，原告在向 ...
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中介签订了买卖协议，买方给付5万元定金和部分首付款75万元后，卖方以网签合同部分条款表述与面签合同不完全一致为由，不再配合买方通过资金监管方式结算余下款项。法院审理认为，买卖双方签订的房屋买卖合同及补充协议系双方真实意思表示，合同有效。网签合同与面签合同并无实质差异，且补充协议里予以 ...
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涉案房屋买卖合同的继续履行直接造成妨碍或对合同的继续履是否存在以及存在何种程度的影响。 本案中，刘某某与刘某某签订的房屋买卖合同及补充协议 本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。 审判长张某某 人民陪审员张某某 人民陪审员 ...
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条件成就，解除权人栗某于2013年4月1日通知王某解除合同，双方签订的房屋买卖合同和补充协议于当日予以解除，三方对此互不负违约责任，故一审法院判决支持栗 发现第一次购房资质审查未通过。后来又提供户籍信息，又补办暂住证，结果就赶上北京的购房资质审查冻结，购房资质审查不通过，就无法办理网签。在此过程中王某 ...
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,2019年11月16日原告与孙某江正式签署《房屋买卖合同》和补充协议，购买位于海淀区二号楼的房产，成交总价405万元整，双方约定2019年11月 万元。同时，原告再次出售房山区房产时，按照政策规定需要交纳个人所得税，按照本案合同价计算，个人所得税高达25.2万余元。由于被告违约，导致原告购买置换房屋 ...
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判令被告洪某继续履行与陈某于2016年6月19日签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》；2、判令被告洪某协助陈某办理位于北京市昌平 约定履行付款义务，原告已经支付给被告173.5万元购房款，被告于2016年7月将该房屋交付给原告居住使用，原被告双方已经在2016年9月19日办理完成公积金批贷函 ...
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