顺公司）和原审第三人招商银行股份有限公司深圳分行（以下简称招商银行深圳分行）房屋买卖合同纠纷一案，不服深圳市宝安区人民法院（2015）深宝法民三初字第1150号 的其与中介方的一些微信聊天记录，不符合《合同法》所规定的应当遵循合同相对性原则。如果张燕认为中介方存在任何的过失，可以向中介方主张权益。二、 ...
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也是由于被告朱XX的原因所致，根据合同相对性，被告未按照约定完成解押，应对原告承担违约责任。3.关于《房屋买卖合同》是否能够继续履行。原告称被告朱XX 表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，原、被告均应当按照合同约定和法律规定履行义务、行使权利。 结合本院审理查明的事实，原告要求解除《 ...
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房屋，侵犯原告合法权益。故诉至法院，请确认二被告就买卖涉案房屋签订的《房屋买卖合同》无效，要求吴光返还涉案房屋交付原告。 二、被告辩称 王琳辩称：1、我 时房屋的居住人也并未提出异议，我有充分的理由相信涉案房屋具备完善的出卖条件。5、根据合同的相对性，原告无权向我主张任何权益。6、请法院予以驳回。 三 ...
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争房屋为曾2、曾1双方的共同意思表示。刘某与曾2签订的《北京市存量房屋买卖合同》是双方当事人真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，故法院认定《 第二、三、四、五项，改判曾1不承担连带责任，其主要上诉理由为：合同具有相对性，签订合同时刘某知道曾1和曾2是夫妻关系，也知道诉争房屋是夫妻共同财产 ...
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。同时要求法官应当注意区分司法审判权和行政管理权的不同职能，正确行使审判权。其一，合同有效与无效的认定，从利益衡量的角度来分析，涉及到优先保护所有人的 交易行为是否经过行政审批及审批行为是否正确，不影响诉争房屋买卖合同的效力。因为合同具有相对性，只在合同当事人间有约束力，其本质在于双方的合159意，不 ...
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行为是否经过行政审批及审批行为是否正确，不影响诉争房屋买卖合同的效力。因为合同具有相对性，只在合同当事人间有约束力，其本质在于双方的合意，不受 设定成功的表征，登记之后，才能依法取得物权。当事人之间为转移物权而订立的合同，在当事人之间会产生请求权的约束力；但是也正是因为请求权只是在当事人之间产生约束力 ...
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。王五交纳了相关费用后于2012年8月入住该楼房。后，张三曾以房屋买卖合同纠纷为由将Y公司、J公司、李四诉至本院，要求Y公司、J公司交付房屋 日起七日内赔偿原告张三二十万元。五、驳回原告张三的其他诉讼请求。 律师点评合同具有相对性，合同当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者 ...
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人员徐玉红，并未要求中介人员代为告知明静解除合同，根据我国法律规定，合同具有相对性，我方即使要解除《存量房买卖合同》，也应当与明静解除，根本无须通过中介 并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本案存量房买卖合同系两个自然人之间的房屋买卖合同，故不适用上述司法解释。一审法院鉴于明静并未实际向 ...
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，女，汉族，金城集团办公室主任。上诉人秦曌因与被上诉人尹文利、沈玉恩房屋买卖合同纠纷一案，不服南京市建邺区人民法院（2013）建民初字第1996号民事裁定，向本院 处仅有尹文利与秦宜梅签名落款。根据合同相对性原理，该合同对未签名的其他人不发生效力。因此应当认定该房屋买卖中的相对方为尹文利与秦宜梅，其中 ...
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