房地产开发公司商品房预售合同纠纷案例分析上诉人（原审被告）海南新疆尉犁房地产开发海南兴海公司，住所地海口市海甸岛沿江四路颐和花园。法定代表人李家兴， 称：１、原审判决认定双方所签《商品房买卖合同书》无效错误。应根据海南当时普遍存在的炒地炒房实际，合情合理解决纠纷。所售房屋已基本封顶，已取得土地使用证和 ...
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房屋买卖纠纷、贷款合同纠纷案例分析上诉人（原审被告）北京新协房地产开发有限公司，住所地北京市西城区北顺城街１７号。法定代表人梁戈，董事长。委托代理人 ．２８美元及利息４８２１．８８美元。五、按《楼宇按揭（抵押〕外汇贷款合同》约定还款利息的时问及利率由被告北京办房地产开发有限公司偿还第三人中国银行北京市 ...
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均应按约全面切实履行。 二、类似于本案的二手房买卖合同纠纷，买受方在诉讼的同时，必须及时申请对系争房屋进行诉讼保全，以防止出售方恶意将房屋再转让 ，导致房价大幅飚升，由此而引起的出卖方在签订转让协议后违约的案例不胜枚举。 对于新建商品房买卖，最高人民法院已经出台了司法解释：对于开发商一房两卖的情况，买 ...
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：驳回刘锦玲的全部诉讼请求。借名买房专业律师靳双权专业法律分析：北京市高院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》中指出，当事人签订合同转让 保障住房购房指标的无效。政策性保障住房包括经济适用房和两限房。下面这个案例中的房屋属于限价房，而限价房一般属于政策性保障性住房。本案中，刘锦玲与宋 ...
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项有关合同解除的条件，不予支持。【裁决结果】1、双方应当继续履行房屋买卖合同。李丽于仲裁裁决书送达之日起五日内，向王宇支付购房款74万元，王宇拒 支付违约金4800元。3、驳回双方的其他仲裁请求与反请求。【法律分析】一、《合同法》对于合同解除的规定本案双方争议焦点为卖方行使法定单方解除权的条件是否成就 ...
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七号房屋变更过户至原告名下。 二、被告辩称 被告孟某辩称：原告所谓买卖合同纠纷事实不存在，涉案房屋是我的积蓄和工作年限合法取得的，应受到法律的保护。 第三人 出资、实际占有、使用、供暖费、物业费的交纳及孟某自认双方存在借名买房等情况综合分析判断，本案可以认定尚某与孟某之间存在借名买房的事实合同关系，尚 ...
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首付款53000元，并同意余款220000元由赵某在付首付款后向银行申请按揭支付。合同签订后，赵某并未按约定向某房地产公司支付首付款53000元。与此同时，赵某 抵押贷款为由，诉至法院，请求解除与赵某之间的《商品房买卖合同》，确认赵某以所购房屋作为抵押物的贷款抵押无效。 【法院判决】 一审法院认为，赵 ...
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没有拿到房产证，消费者有权主张解除合同和赔偿损失。 c、二手房买卖合同纠纷案例： 案例5、张女士2004年3月通过房屋中介公司居间服务与周先生签订合同， 房以前一定要进行了解、咨询，做到心中有数。 2、如何签订二手房买卖合同、二手房买卖的基本流程。 结合前面的分析，以下几个方面是消费者在签订二手房买卖 ...
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没有拿到房产证，消费者有权主张解除合同和赔偿损失。 c、二手房买卖合同纠纷案例： 案例5、张女士2004年3月通过房屋中介公司居间服务与周先生签订合同， 房以前一定要进行了解、咨询，做到心中有数。 2、如何签订二手房买卖合同、二手房买卖的基本流程。 结合前面的分析，以下几个方面是消费者在签订二手房买卖 ...
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名为房产买卖实为赠与案例分析 实践中，很多父母想把名下的房产赠与给子女，很多人认为以签订房产买卖合同形式过户更节约成本最后都会采取这种形式过户，那么采取买卖 审理待合同纠纷一案结束后再继续审理。因法院排期原因，房屋买卖合同纠纷一案先开庭审理，本律师也在庭前电话和提交了证据告知了两个法院法官还有另一案 ...
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