无效。 根据《安徽省高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律问题的指导意见》(2012年3月5日)第13、14条之规定，城镇居民、法人或其他组织购买 合同无效后，当事人主张返还财产、损害赔偿的请求，应当适用诉讼时效期间的限制。 三、农村房屋买卖合同无效的法律后果 根据《合同法》第五十八条，合同 ...
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（如：房屋修缮费，房产土地税及其它费用），其中房产土地税按国家有关规定，每年十月一日前交清；违约责任：1、乙方未按时向甲方交付房产土地税，除及时 系房屋买卖合同。关于J公司和S公司提出的诉讼时效问题，2013年1月25日张三第一次以房屋买卖合同纠纷起诉后，又分别于2014年、2015年提起侵权之诉，就 ...
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未签订书面合同情况下房屋买卖合同纠纷的处理原则——梁某上诉郑某房屋买卖合同纠纷案依据：(2011)二中民终字第03640号核心法律问题：要式合同、合同欠缺条款的 处理并无不当，本院予以确认。梁某关于郑某要求办理物权变更登记的诉讼请求已过诉讼时效的抗辩理由，缺乏依据，原审法院不予采信，处理正确，本院亦予 ...
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某戊。 原审被告某戍。 委托代理人某戊，身份情况同上。 上诉人某甲因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市徐汇区人民法院（2012）徐民四（民）初字第3410 利害关系，故无权提起本案诉讼。系争房屋买卖合同的签订时间距今已有13年，被上诉人从未提出任何主张，故本案早已超过诉讼时效。系争房屋是某一承诺留给上诉 ...
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申请人长江水利委员会水文局长江xx水文水资源勘测局（以下简称长江xx局）、卓xx房屋买卖合同纠纷一案，不服江苏省南京市中级人民法院（2012）宁民终字第734号民事 日才告知吴xx与卓建xx订房屋买卖合同的事情，故本案吴xx起诉时并未超过诉讼时效；4.吴xx对涉案房屋变更承租人并不知情，其有权承租房屋 ...
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知道或应当知道订立的合同违反调控政策的强制性规定，一方当事人请求确认合同有效、继续履行的，不予支持。 《安徽省高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律问题 。 买受人请求出卖人履行协助办理房屋所有权转移登记义务的，不受法律规定的诉讼时效期间的限制。 出卖人死亡后房屋买卖合同的履行 出卖人在签订 ...
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XX日生，汉族，住济南市。 原告甲某、乙某与被告丙某、丁某农村房屋买卖合同纠纷一案，本院于2013年XX月XX日立案受理后，依法组成合议庭，与2014 但不得对方相对方当事人。关于被告丙某主张的超过诉讼时效问题，两原告的诉请主张依据的是物权，故其关于超过诉讼时效的辩驳，本院依法不予采信。依照《中华人民 ...
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村号房屋;三、诉讼费由顾某承担。 2.被告辩称 顾某辩称：第一、我方曾与高某1签订房屋买卖合同属实，本案的高某1、高某2、杨某与房屋不具有法律 诉讼时效制度的适用范围限于债权请求权，故顾某关于本案诉讼时效已过的抗辩理由不能成立。 在买卖协议无效的情况下，高某1等基于继承人和转继承人地位，在享有相关权益 ...
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应当适用《民法通则》有关诉讼时效的规定。但在诉讼时效期间的起算上，应当区分具体情况：房屋具备法定交付条件，诉讼时效期间自合同约定的交付期限届满之日起 的风险由出卖人承担。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付 ...
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被告河南xx置业股份有限公司（以下简称建开公司）房屋买卖合同纠纷一案，原告于2013年5月23日向本院提起诉讼。本案经诉前调解未果，本院于2013年7 五条之约定和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，被告应承担逾期办理房屋权属证书的违约责任；3、被告公司的 ...
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