，钱某未仔细看就签订了合同，因孙某先违约进不去房子，故在2013年11月份之后才支付100万元房款。 关于签订房屋买卖合同过程：在2015年11月3 三、法院判决 1、一审判决 确认钱某与孙某1签订的《房屋买卖协议》及《存量房屋买卖合同》无效。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产 ...
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我们同被告双方所签订的《甲市存量房屋买卖合同》及补充协议已于2012年11月27日解除。2.我们和被告之间的网签合同无效，并由被告蒋先生支付违约金30万元。 填写与实际价格不一致，亦与被告蒋先生无关。综上，二原告以被告蒋先生存在违约行为为由，要求其支付30万元违约金的诉讼请求，于法无据，不予支持。 ...
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，二被告未能按时交付，其行为构成违约，应当承担违约责任。现起诉要求：1.依法判令二被告继续履行房屋买卖合同，将房屋所有权变更登记到我名下;2.依法判令 对该房屋并不享有物权，原告的买卖合同无效。我现提出请求：1.确认我与二被告之间签订的《房屋买卖合同》合法有效;2.依法驳回原告的诉讼请求。三、法院查明 ...
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我与徐文颖的夫妻共同财产，卖房时徐文颖并不知情，故本案的房屋买卖合同是一个无效合同。2015年5月27日胡某已与徐文颖离婚，根据离婚协议上述房屋归 房屋差价损失。 本案中，《北京市存量房屋买卖合同》中明确约定，如胡某拒绝将该房屋出售给王某，构成根本违约，胡某应当支付房屋总价款20%的违约金，故王某要求 ...
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房屋买卖合同不是方XX本人的真实意愿，我无权处分房屋，房屋买卖合同是无效合同。7月3日在中介公司古城公园门店的办公室达成和解协议，我退2万元定金，中介 不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。本案房屋买卖合同解除的原因系阎XX违约所致，阎XX应承担相应的违约责任。阎XX作为收受定金的一方，在履行期限届满 ...
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。原、被告双方应在本协议约定的期限内签署房屋买卖合同。如被告违约，被告应向原告双倍返还定金，如原告违约，则被告已收取的定金不予退还。协议签订后 》没有填写授权事项和期限，证人也不清楚此事，实质性的要件都没有明确，因此是无效的法律文件。四、法院判决北京市朝阳区人民法院判决如下：1、被告邓XX于本判决生效 ...
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签订买卖合同，实际成交价是436万元，明显低于市场价格。汪洋给李青的委托合同中包括了无效条款，公证书虽然是汪洋签的，但汪洋是在不知会通过公证书卖房的 另行解决。 关于郑建国要求汪洋支付逾期交房违约金一节，综合本案案情，汪洋迟延交房的违约行为虽然造成了涉案房屋买卖合同交房履行的延迟，但考虑到涉案房屋已 ...
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一、哪些情况可以解除房屋买卖合同？ 首先，如果开发商存在下列问题，购房者可以根据法律的规定要求解除购房合同，符合一定条件还可以要求开发商对造成的损失承担赔偿 全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。 （二）房屋权属有争议。开发商未取得预售许可 ...
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依约给付常某某23万元，给付邢某某42万元，但邢某某此后诉至法院，法院认定《房屋买卖合同》无效。我认为，四被告在此次交易中均存在过错，导致合同无效， 、权属转移登记、税费负担以及违约责任的条款处均未填写内容。同日，邓某某还代邢某某与陈某签订合同编号为CW170880号的《存量房屋买卖合同》（约定房屋总 ...
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争房屋内装修、布局情况的描述与实际不符，也即徐某某未曾实际看房；买卖合同就付款方式、违约条款、水、电、煤、物业变更等重要事项均未进行约定，合同附件均 郭某、郭某主张徐某某与徐某某之间就系争房屋所签订的房屋买卖合同无效，认为属于虚假交易，房屋买卖行为实为民间借贷，房屋的出售方徐某某虽亦如此主张，但在买受 ...
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