擅自处分房地产的，侵害了其他共有权人的权利，在其他共有权人追认或出卖人事后取得处分权前，出卖人与买受人订立的房屋买卖合同的效力待定。 由于其他共有人对 的具体内容。（另一种意见认为，无须释明）。 本条旨在解决预约合同与本约的区别，及预约合同能否判令继续履行的问题。预约是约定将来订立一定合同的合同;本约 ...
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擅自处分房地产的，侵害了其他共有权人的权利，在其他共有权人追认或出卖人事后取得处分权前，出卖人与买受人订立的房屋买卖合同的效力待定。 由于其他共有人对 的具体内容。（另一种意见认为，无须释明）。 本条旨在解决预约合同与本约的区别，及预约合同能否判令继续履行的问题。 预约是约定将来订立一定合同的合同;本 ...
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但双方产权界限明确，第三人对被上诉人前截店屋没有共有权。现被上诉人（原审被告）出卖该店屋，第三人没有优先购买权，其与被上诉人签订的房屋买卖 建筑物区分所有实际上是由专有所有权（单独所有权）、共有权及相邻权而构成的整体。建筑物区分所有权区别于其他物权形态的特征在于： 首先，建筑物区分所有权具有集合性。 ...
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但双方产权界限明确，第三人对被上诉人前截店屋没有共有权。现被上诉人（原审被告）出卖该店屋，第三人没有优先购买权，其与被上诉人签订的房屋买卖 建筑物区分所有实际上是由专有所有权（单独所有权）、共有权及相邻权而构成的整体。建筑物区分所有权区别于其他物权形态的特征在于： 首先，建筑物区分所有权具有集合性。 ...
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五年、付清房款等勿须经售房单位?共有人的同意即可处分该房屋。再次，部分产权中的售房单位只有在购房者将该房屋进行交易时才有权就该收益依产权比例 正确、合理地解决纠纷，无疑具有非常重要的意义。 １.有利于推动国家城市住房制度改革顺利发展的原则。现行的房改房既区别于原有传统的福利分房，又不同于商品房。因此， ...
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、合理地解决纠纷，无疑具有非常重要的意义。 1.有利于推动国家城市住房制度改革顺利发展的原则。现行的房改房既区别于原有传统的福利分房，又不同于商品房。 所有。而认定是否属于夫妻共同财产的前提是职工作为购房人领取了房地产部门颁发的全部产权或部分产权证明书，即房屋所有权或共有权证和土地使用权证，以标志其已 ...
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拆迁安置的对象。而保定市城市管理局和保定热电厂认为只有他们有选择的权利，因为他们分别是拆迁人和被拆迁人，这其中没有张慕春什么事，换言之，他们才是拆迁活动的 居住的房屋符合有关法规和政策，该楼的其他住户决大多数都已进行房改，购买了房屋产权，故上诉人有权在拆迁前依房改政策购买此房，大唐保定热电厂无权拒绝。 ...
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地役权案例从一起眺望权案例谈地役权与相邻权的区别原告：张某，男，垦利县人。被告：某房地产开发公司（以下简称房产公司），驻垦利县城。张某因需购置住宅 3米的通道面积。后被告在建房过程中，亦留出了1.3米作为公共通道。但后来被告房屋竣工不久，被告却以该通道系自己购买为由在该通道上安装铁门，并在该通道上建一 ...
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而不能擅自缩短其保修期限，对那些没有做出规定的，开发商才有权利与用户自行约定保修期限。(8)警惕房屋产权使用年限缩水一些房地产开发项目在广告上注明其使用 ；(3)虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效；(4)要分清定金和预付款的区别，预付款就是预先支付，但预付款，不能适用定金的 ...
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土地出让金后才可按照市场价格出售给职工。那么，以成本价和市场价购买的住房，是否存在产权上的区别？在再行转让时又有什么 不同呢？我们根据相关法律规定，以 房屋是共有关系，原房主对于房屋只享有部分产权，房产证上也肯定标明了共有权人或优先权人。此时，买房人应当知道此房的权利人并非只有原房主，应当知道还有单位 ...
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