（58万0.0001174天）。开发商认为自己办证并未逾期违约，因此拒绝了张某的要求。于是张某起诉至渝北区人民法院，要求开发商支付办证迟延违约金10092元。 位阶最高，所以应当以之为标准。因此，买受人是办理商品房土地使用权证及房屋产权证的主要义务人，而房地产开发企业是协助义务人。房地产开发企业在 ...
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权益依法应予保护案情简介：2009年某村委会与蓝翔实业公司协商共同建设农民公寓的配套生活设施——共青商厦，双方经友好协商达成一致，签订了《合作建设农民公寓 人某村委会颁发房屋产权证的具体行政行为，根据法律规定，其必须与其要求撤销的具体行政行为具有法律上的利害关系，也就是说，该产权证的办理损害了原告合法 ...
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并且可能因为种种原因，房屋已经购买，买受人也已经居住在买受的房屋中，但是从买卖合同的签订到房屋产权证的取得中间还需要一段时间，这种情况非常普遍，单纯考虑房屋产权证取得的时间是不符合实际情况的。如果一方在婚前购买房屋，因为客观原因一直没有办理房屋产权证，在登记结婚后很短的时间内拿到了 ...
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工程规划许可证便通过私人关系弄了3份，并利用职务之便违规为3户办理了3份房屋产权证。2004年 7月案发后，二人将赃款退还给动迁户。?? 分歧意见：对 甲、乙之间不存在交易行为，甲、乙之间存在共同受贿的故意，甲某帮助动迁户花钱找李某办房屋产权证的行为构成行贿罪；乙某收受财物利用职务为他人办房屋产权证 ...
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证书;构成违约现起诉要求解除合同，张某某、李某某退还定金10000元;按合同约定的违约责任偿我500000元，·:经纪公司作为履约保证人，应承担连带赔责任;·张某某、 属合有效，·各方当事人均应接合同的·约定履行各自义务。现合同中虽未明确约定由谁先行承担房屋产权证的办理:但在补充协议中明确约定了张某某 ...
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，不影响本案租赁合同的有效成立。租赁房屋确系原告单位分发给原告的，原、被告均无疑义，说明该房屋系原告所有。是否办理房屋产权证，法律、行政法规没有 明确：《合同法》实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。就本案而言 ...
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，银行有权解除合同，并要求王先生偿还贷款本息。法院审理认为，王先生与银行签订的合同系有效合同，双方应按合同约定享受权利、承担义务。王先生与开发商回购房屋的 需要注意的是，按揭贷款只是购房方式的一种，并不影响购房者所购买房屋产权证的办理，只是在取得产权证后，需要与贷款银行办理他项权证，在他项权证办理完毕 ...
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再由任何一方另行向法院起诉。这类房屋包括当事人用标准价购买的拥有部分产权的房改房以及当事人购买的但在离婚时还未能办理产权的各类房屋。（2）在婚前已取得完全 中王某与马某结婚用房就属于被告马某于婚前支付首付款按揭贷款购买并取得房屋产权证的商品房。其双方婚后利用工资进行还贷。王某依法有权对其婚后参与还贷的 ...
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由任何一方另行向法院起诉。这类房屋包括当事人用标准价购买的拥有部分产权的房改房以及当事人购买的但在离婚时还未能办理产权的各类房屋。 （2）在婚前已取得完全 中王某与马某结婚用房就属于被告马某于婚前支付首付款按揭贷款购买并取得房屋产权证的商品房。其双方婚后利用工资进行还贷。王某依法有权对其婚后参与还贷的 ...
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权（13426037149），专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业 房屋系经济适用房，由于政策原因涉案房屋产权证的办理与否对原告实际居住使用房屋不产生任何损失。双方签订的合同依法有效，不存在格式条款。合同约定违约金为零， ...
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