房屋产权过户登记手续如何办 -案例分析搜索

限购政策下的借名购房行为有效吗

9日，但好像找不到了。4.其对案外人刘某川如何擅自进入涉案房屋居住的情况并不清楚。 5.虽然涉案房屋实际由其控制，但其仅是偶尔居住，其间隔几个月就之日起十日内协助原告王某明、张某艳办理位于上海市闵行区1号房屋的产权过户登记手续，将上述房屋产权过户登记至原告王某明、张某艳名下，因办理产权过户登记手续而 ...

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未签订书面协议的借名购房行为有效吗

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借名买房合同中一方违约拒不办理过户手续如何救济?

中的所陈述的答辩意见，导致涉案房产不能过户的原因是因为房产被查封，本案涉案房产涉及到赎楼的过程，从合同签订到办妥赎楼手续，时间是到5月29日，因其6 了该物业的《资金托管协议》，现三方协商一致同意在签署《二手房买卖合同》及产权转移登记时将买方姓名写为丙方(即郜A)名下，由郜A继续履行《二手房买卖合同》 ...

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最高人民法院关于房屋买卖合同意见8则

房市场价格不断上涨，李某意欲反悔，便多次找借口拖延时间，未协助张某办理产权过户续。后当地房地产调控政策实施细则出台，按限购政策张某丧失了购房资格。现在《民事审判指导与参考》（第57辑）第244-245页。6、未办理完成房屋权属变更登记手续，不能构成物权法第一百零六条规定的善意取得问：我善意购买了某人 ...

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无权属证书的房屋不得买卖不是认定合同效力的强制性规范

房屋系李某于1992年经所在村委会同意按照统一规划自建，建成后未申请登记领取产权证书。1994年因城市化改造，李某所在村居被划入城市建制范围，村集体能力，意思表示真实，合同内容为买卖法律允许买卖的私有财产，且双方对办理房屋过户登记手续作了约定，不损害国家和社会公共利益，具备了民事法律行为的生效要件 ...

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建造途中的房屋如何进行转让？

是与房主签订买房协议，付清房款，从房主手取得钥匙，入住房屋，但都未经房屋过户登记，都没有取得房屋产权，只能追究房主张俊的违约责任，无权向他主张侵权使用价值，其物权性质也不容置疑，实践中进行交易的也不在少数。但是建造中的房屋产权的归属应该如何界定呢？根据《物权法》第三十条的规定，因合法建造、拆除房屋等 ...

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教您如何防范二手房连环交易风险

到被告女儿名下，并支付违约金5000元。2013年9月经县人民法院执行将该房屋产权转移登记到被告女儿名下。为此，我缴纳各项税费及诉讼费共计8000余元。剩余房款，并且可以要求甲方支付10000元违约金，且可以起诉甲方，要求甲方办理房产过户手续。乙方在房产部门签字后，若当天未交清剩余房款，属于乙方违约 ...

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房屋买卖合同成立的必备要件

，郑某曾起诉至法院，要求郭某配合办理诉争房屋产权过户手续，郭某在庭审中表示同意配合我们办理过户手续，我们因此撤回了起诉。撤诉后，郭某没有协助我们确定，但在另一类合同，如商品房预售合同中，因为房屋尚未建成登记，有时候并不易明确。此时，在合同中如何把房屋基本情况明确下来就十分重要。本案中，双方当事人虽然 ...

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南京离婚案件如何起诉和组织证据-律师常用策略

期间彼此与双方父母极少接触。后在未告知双方父母的情况下，于2013年登记结婚，至今未办婚宴，也未对外以夫妻名义共同生活。婚后，双方常因琐事发生矛盾。鼓楼区房屋产权归被告B所有，双方于2 0 1 3年7月2 6日前办理房屋产权过户手续，过户所产生的费用由原告A负担；三、其他在各人处的财产归各自所有； ...

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房屋买卖要注意监管托管有差异

安全是双方当事人关注的焦点，卖房人如何确保在房屋过户后能获得卖房款，买房人如何保障在支付购房款后能取得房屋，在房屋买卖合同中关于资金给付的约定非常重要人民币100万元办理商业贷款，产权转移登记手续后由银行支付谢某。2013年1月，谢某向房屋贷款银行申请提前一次性偿还贷款，办理解押手续，当日卢某支付谢 ...

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