中我们常遇到优先购买权的冲突问题，如房屋共有人将其房屋出租给第三人，当共有人一方转让房屋时，就会产生共有人与承租人之间发生优先购买权的冲突的情形。 租赁原则维持租赁关系，其权利并没有受到影响和损害，也能实现立法本意。而如果共有人不享有优先购买权，其权利则难以获得其他规则的保护。因此两种优先权相冲突时， ...
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。 被告辩称 齐某君辩称，同意一审判决，不同意周某玲的上诉请求和理由。1.现有证据能够证明涉案房屋实际是齐某君出资购买的。2.涉案房屋出租后收益由齐某君收取， 某君将该房出租，并收取租金。周某玲表示租金应由两人共有，只是暂由齐某君收取，由双方再行分配。齐某君不予认可，周某玲未就此进行举证。 2020年 ...
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由房屋所有权人给付我相应的折价款；2.要求判令位于北京市1号房屋归原告所有，我向其他共有人支付相应的折价款。 事实和理由：原告与三被告系同胞兄弟姐妹关系。 买不起房子，我要求按照继承法先明确我的份额，不然没法进行后续的步骤，我不同意我与原告各占35%的份额。 张某强辩称：原告的起诉属于重复起诉，因为 ...
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由房屋所有权人给付我相应的折价款；2.要求判令位于北京市1号房屋归原告所有，我向其他共有人支付相应的折价款。 事实和理由：原告与三被告系同胞兄弟姐妹关系。 买不起房子，我要求按照继承法先明确我的份额，不然没法进行后续的步骤，我不同意我与原告各占35%的份额。 张某强辩称：原告的起诉属于重复起诉，因为 ...
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财产应按照共有的原则对其进行管理和处分。共有房屋的出租，无论是按份共有还是共同共有，都应征得全体共有人的同意。有些地方立法作出类似规定，如《上海市房屋管理条例》 人的同意，这在实践中是极为困难的，部分甚至一个共有人不同意时，就不能处分共有物，不免会影响共有物的有效利用，妨碍社会经济的发展。所以，近几年 ...
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下来。我有父母的口头遗嘱，房子留给我。我同意给补偿，但是房屋不能卖。房屋归我个人所有，不同意房屋过户并交付房屋，我同意给王某文5万元补偿款，给王某军、 陈述2008年开始，王某利将涉案房屋出租至今。 裁判结果 一、登记在王父名下的北京市海淀区一号房屋由王某文、王某武、王某军共同共有，王某文、王某武、王 ...
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下来。我有父母的口头遗嘱，房子留给我。我同意给补偿，但是房屋不能卖。房屋归我个人所有，不同意房屋过户并交付房屋，我同意给王某文5万元补偿款，给王某军、 陈述2008年开始，王某利将涉案房屋出租至今。 裁判结果 一、登记在王父名下的北京市海淀区一号房屋由王某文、王某武、王某军共同共有，王某文、王某武、王 ...
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财产应按照共有的原则对其进行管理和处分。共有房屋的出租，无论是按份共有还是共同共有，都应征得全体共有人的同意。1.对于共有物的处分行为一般应征得所有共有人的同意，这在实践中是极为困难的，部分甚至一个共有人不同意时，就不能处分共有物，不免会影响共有物的有效利用，妨碍社会经济的发展。所以，近几年来 ...
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，用于偿还银行的抵押贷款。被告擅自将此笔款项中的700000元转出，挪作他用。并且，被告在未经原告同意的情况下，向提供居间服务的B公司主张其为涉案房屋的实际 日出卖人应当于丙方通知之日起七日内办理完毕抵押权注销登记；出卖人已将该房屋出租，租赁期限：自2019年10月11日至2021年9月31日，出卖人 ...
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了更改面积的补偿； 七、1号房屋大约自2015年12月开始出租，每月租金3800元左右。张某强、张某山不同意支付房屋使用费，张某强、张某山自 安置房屋面积考虑安置人口及年龄因素，故被安置的1号房屋应当属于被安置人共有。共有份额，法院综合考虑房屋来源，安置人口人员结构及产权办理情况酌情确定。 其中李大 ...
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