在毛某名下，婚后毛某主动将该房产的一半所有权赠与给被告，并申请了变更登记。后二人感情破裂，毛某向法院起诉离婚，要求合理分割夫妻共同财产，分割 的份额进行分割的，并没有脱离房屋登记的份额进行自由裁量。 相关法条 《中华人民共和国物权法》第九十九条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的 ...
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有关部门批准，但并未经其他继承的共有人协商同意，自行对遗产房屋进行了翻修扩建，扩大了房屋建筑面积。因房屋的国有土地使用证仍登记在被继承人李甲名下，房屋 的六名继承人即房屋共有人经协商后签字确认，系各方当事人的真实意思表示，为依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。承诺书落款的时间争议，不影响本案的处理 ...
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多卖”，进行预告登记的买方不受任何利益损失。由于预告登记需要建立在双方自愿基础之上，房地产登记机构办理预告登记须依双方的登记申请进行，因此最好 和授权委托书; 2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件; 3、出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见; 4、房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关 ...
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得知共有房屋抵押的情况。由此看来，王和以共有房屋设定抵押，并未经该房屋共有人李琳的同意，李琳不知道也无法知道该房屋被王和设定了抵押，按担保法解释规定， 担保的房屋来执行该离婚案。 综上所述，本案王和以夫妻共有房屋设定抵押，虽未经共有人李琳的同意，但该房屋登记在王和名下，根据不动产物权公示公信原则和善意 ...
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注销了深房地字第5000105538号《房地产证》，原告所诉的具体行政行为已不具有可撤销内容，对被告作出深房地字第5000105538号《房地产证》的转移登记 ，应当使用其身份证件上的姓名。 共有的房屋，由共有人共同申请。 房屋他项权利登记，由权利人和他项权利人共同申请。 房地产行政主管部门直管的公房 ...
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可以通过诉讼程序请求人民法院重新确权。特别是在房屋共有的情况下，虽然《城市房屋权属登记管理办法》规定共有的房屋，由共有人共同申请，但现实中，家庭共同生活人员共同出资 均表明温某夫妻与温某父母形成了对诉争房屋事实上的共同所有权。 三、温某父母将房屋登记在温某的名下不应认定为赠与。 本案的关键是温某父母的 ...
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得知共有房屋抵押的情况。由此看来，王和以共有房屋设定抵押，并未经该房屋共有人李琳的同意，李琳不知道也无法知道该房屋被王和设定了抵押，按担保法解释规定， 担保的房屋来执行该离婚案。 综上所述，本案王和以夫妻共有房屋设定抵押，虽未经共有人李琳的同意，但该房屋登记在王和名下，根据不动产物权公示公信原则和善意 ...
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能因为具体行政行为被撤销，诉争房屋买卖合同就不能认定有效。 被上诉人杨某、陈某答辩称：1、本案诉争房屋在交易时没有经过房屋共有人杨某同意；2、诉争 审查，而民事审判则应进行实质审查，当法院的民事判决改变了房产登记的事项时，当事人可以依判决申请登记机关变更。但在有些案件中也确有先行政后民事的必要。例如， ...
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某与赵某向北京市房山区建设委员会出具《转让协议》及《房屋共有声明》，赵某与李某系夫妻关系，经协商一致，双方申请将房屋转让给李某和赵某夫妻共有，其共有 年12月开始，因此赵某承诺所欠1000000元债务和产生的利息由赵某个人承担，房屋共有人李某不承担所欠债务和产生的利息。 2019年5月7日，李某、赵某 ...
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，未登记产权一方可申请执行，由法院发送协助执行通知书至房屋产权登记部门，进行加名登记。由此，未登记产权一方提起确认之诉并加名以求取得房屋共有权的必要性便能 ，也不会出现因第三人不知道存在房屋共有人而善意取得房屋的情况。这将大大加强未登记产权夫妻一方对自己共有房屋的保护力度，防止配偶单方处分、恶意过户， ...
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