年2月16日至2018年6月27日的租房费12余万元以及不能如期购房给原告带来的房屋溢价损失150万元，对于李四应当承担的损失数额的确定应综合当事人的 600元，原告的该项主张属于居间合同的范畴，与本案非系同一法律关系，对此原告可另行主张解决。关于张三主张的违约金问题，房屋买卖合同被认定为无效后，合同 ...
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支付居间费用缺乏事实和法律依据。原告应提供佣金确认书证明居间方收取其居间费用的真实性。否则，就不能证明该笔居间费用发生的真实性和关联性。被告对原告所称其支出的 已付房价款万分之2．5的违约金，合同继续履行。 乙方的违约责任。（一）因乙方提供的证件不真实、不完整或无效导致房屋无法转移的，乙方支付的定金， ...
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解除房屋买卖合同，同意返还20万元定金并承担相应的利息损失，同意支付违约金，同意承担一半的律师费。被告不同意支付赔偿金，如果应当赔偿，望法院能降低 设立了债权数额为318万元的抵押权。2018年10月30日，原告秦成(乙方)与被告张宇(甲方)经居间方上海中原物业顾问有限公司(丙方)介绍签订《房地产买卖 ...
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原合同负有完全履行的义务，如新买方不能履行的，需按原合同约定承担违约责任；原买方同意就新买方的居间义务向居间方承担不可撤销的连带保证责任。王倩 履行的违约情形，综合考虑我市二手房交易价格普遍上涨的因素，本院酌情认定两案违约金数额共计20万元。综上所述，王倩的上诉请求部分成立，理由成立部分本案予以支持。 ...
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收回房屋。原告的行为系违约，根据双方的居间合同第六条第三项的约定应承担5,400元的违约金。另外，涉案房屋现登记为原、被告两人，为办理该 日办理了注销抵押权手续。 以上事实，有居间合同、房屋买卖合同、协议书、上海市房地产登记证明、发票、收据、借款保证合同、房地产登记收件收据、房地产权证、房地产登记簿、 ...
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年2月16日至2018年6月27日的租房费12余万元以及不能如期购房给原告带来的房屋溢价损失150万元，对于李四应当承担的损失数额的确定应综合当事人的 600元，原告的该项主张属于居间合同的范畴，与本案非系同一法律关系，对此原告可另行主张解决。关于张三主张的违约金问题，房屋买卖合同被认定为无效后，合同 ...
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商品住宅小区，合同不履行后也会给泳臣公司造成一定损失。综合考虑本案的实际情况，本院酌定泳臣公司赔偿桂冠公司损失1000万元。）8.房屋买卖居间合同中关于禁止 继续履行比采取补救措施、赔偿损失或者支付违约金，更有利于实现合同目的。但是，当继续履行也不能实现合同目的时，就不应再将其作为判令违约方承担责任的 ...
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由被告承担违约责任及赔偿其他损失的诉讼请求，理由正当、证据充分。 被告主张贷款不能打到张某二账户与公正委托书中由张某二代为收取房款不符的辩解 涉案房屋成交价上涨100000元左右为依据，主张违约金数额过高，但计算原告损失，以涉案房屋所在小区房屋在合同签订时和原告起诉时网上的评估价为依据更为公平合理。 ...
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，并按成交价格的20%支付违约金，还应承担守约方因本次交易所支付的居间等各项费用。 二审庭审中，法院就《北京市存量房屋买卖合同》的效力询问双方当事人 质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。《最高人民法院关于适用﹤ ...
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未成，证人尚未收到中介费。邓桃胜质证称证人从未在签约现场出现过，如果是中介居间，应该有三方合同，整个签约过程中，创元公司也没有出示过诉争房屋的产权证 ，依法应予以维持。上诉人称原审判决其支付房屋租金、物业费、违约金没有事实和法律依据的上诉意见不能成立，本院不予支持。因双方合同解除后，邓桃胜并无证据证明 ...
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