之间是亲戚关系，而且原告的叙述一直未有相关的证据予以证明，我们不能就此认为购买房屋和房屋所有权转移的事实真实存在。 另外，即便原告与被告刘某之间购买房屋的 ，因此，在进行购房等重大行为时，应对票据、协议等形式要件充分重视。 【法条链接】 《中华人民共和国民法通则》 第五条 公民、法人的合法的民事权益受 ...
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某之间是亲戚关系，而且原告的叙述一直未有相关的证据予以证明，我们不能就此认为购买房屋和房屋所有权转移的事实真实存在。 另外，即便原告与被告刘某之间购买房屋的 ，因此，在进行购房等重大行为时，应对票据、协议等形式要件充分重视。 【法条链接】 1、《中华人民共和国民法通则》 第五条 公民、法人的合法的民事 ...
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：已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。从以上法条可知集体土地使用权可以依法转让，但决定是否转让以及转让给谁应当由该集体土地 受利益驱动反悔所致。因此如果确认此类合同无效，将严重损害社会的公序良俗和诚实信用的社会根基。即使排除以上因素，考虑到房屋所有权人有权处分房屋的 ...
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规定禁止转让的其他情形。 15、仅有房产证，但没有办理不动产登记，能取得房屋所有权吗？ 不动产以登记的方式进行公示，只有进行登记才发生物权的效力， 预售合同后，没有进行登记备案，一方当事人可以请求确认合同无效吗？ 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第6条规定：“当事人 ...
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种意见实际上即混淆了这两种“登记”的涵义，张冠李戴，将物权变动的“登记”适用于合同行为本身，以此作为合同是否生效的要件，这种观点是站不住脚的 ，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门 ...
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中止诉讼事由，跨时间度四年，二审法院在2004年5月作出了关于某争房屋所有权的终审民事判决。本案主要涉及到三个法律问题。一是民事、行政法律关系 行政主体负举证责任，只有赔偿部分可调解，民事部分实行“谁主张、谁举证”，可适用调解；人民法院应分别作出行政判决和民事判决书或民事调解书。该诉讼制度的可行性至少 ...
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中止诉讼事由，跨时间度四年，二审法院在2004年5月作出了关于某争房屋所有权的终审民事判决。本案主要涉及到三个法律问题。一是民事、行政法律关系 行政主体负举证责任，只有赔偿部分可调解，民事部分实行“谁主张、谁举证”，可适用调解；人民法院应分别作出行政判决和民事判决书或民事调解书。该诉讼制度的可行性至少 ...
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，不违反法律的禁止性规定。那么，集体土地上宅基地使用权和房屋所有权的转移登记手续，是否是集体土地上房屋买卖合同生效的必要条件呢？要回答这个问题，首先要了解 ）《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》的有关条款和其他法条对本案的适用问题。 三、诚实信用原则已不仅是一种价值评价，更是当事人间 ...
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可依据《中华八民共和国物权法》第三十三条的规定，请求人民法院确认其享有物权。 【相关法条】 《中华人民共和国民法通则》第五条《中华人民共和国物权法 原告于2009年5月8日诉至本院，诉请第三人XX船厂有限公司返还涉案房屋所有权证书。本院判决后，XX船厂有限公司上诉至XX市中级人民法院，XX中级人民法院 ...
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在此应注意区分《婚姻法》以及司法解释的规定与此有差异。相关法条有：最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十一条：离婚 项物权，按揭银行取得完整的抵押权。在期房交易时，购房者仅享有债权，并未取得房屋所有权，即使购房者与按揭银行签订抵押合同，购房者只是将合同项下的请求权质押给 ...
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