房屋抵押后能否申请法院财产保全 -案例分析搜索

借名买房出名人未及时还款导致合同解除借名人能否获得房屋

逾期后未还本息，且未将所购房屋抵押至银行名下，A房产公司亦未代偿。后，银行将孙某华、A房产公司诉至法院于2015年12月作出判决书，判决：一责任后，有权向孙某华追偿。经银行申请强制执行，A房产公司履行判决书中确定的履行义务，支付贷款本息、诉讼费、保全费等共计3007489.3元。银行出具《个人贷款结 ...

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北京离婚——夫妻一方债务能否查封执行共同名下房屋

双方再无其他争议；周某奇曾向本院申请财产保全，本院于2019年3月26日保全查封了登记在郭某宏、赵某雯名下的A号房屋和一号。因郭某宏未履行生效赵某雯的其他诉讼请求。法院认为，案外人提起执行异议之诉，需证明其对执行标的物享有足以排除强制执行的民事权益。本案的争议焦点在于：一、能否确认A号房屋为赵某 ...

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说一说那些阻碍二手房交易的“拦路虎”

吴曾向案外人借款800万元，后无法偿还，案外人在外地法院起诉小吴，并申请法院对小吴名下房屋查封，查封期间禁止买卖、抵押、过户等。无奈之下，小当事人处分的强制措施。主要存在如下情况：1、起诉前或者诉讼过程中，一方当事人申请采取财产保全措施，查封对方名下房产；2、执行过程中，被执行人不履行债务，如其名下 ...

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从法律上说说那些阻碍二手房交易的“拦路虎”

吴曾向案外人借款800万元，后无法偿还，案外人在外地法院起诉小吴，并申请法院对小吴名下房屋查封，查封期间禁止买卖、抵押、过户等。无奈之下，小当事人处分的强制措施。主要存在如下情况：1、起诉前或者诉讼过程中，一方当事人申请采取财产保全措施，查封对方名下房产；2、执行过程中，被执行人不履行债务，如其名下 ...

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说一说那些阻碍二手房交易的“拦路虎”

吴曾向案外人借款800万元，后无法偿还，案外人在外地法院起诉小吴，并申请法院对小吴名下房屋查封，查封期间禁止买卖、抵押、过户等。无奈之下，小当事人处分的强制措施。主要存在如下情况：1、起诉前或者诉讼过程中，一方当事人申请采取财产保全措施，查封对方名下房产；2、执行过程中，被执行人不履行债务，如其名下 ...

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网签存量房买卖合同后开发商不配合怎么过户

应当驳回李一、杜二对仲裁委员会的起诉。对于李一、杜二要求宋三承担赔偿责任的问题。法院认为，因财产保全错误要求损害赔偿的关键是如何认定申请人申请财产财产保全，至于仲裁请求能否得到支持，宋三在申请仲裁时并不能当然的预见或知晓，宋三要求财产保全的数额300万元，并不高于该案房屋买卖合同的标的额，市人民法院 ...

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真“假”买卖，谁应取得房屋产权？

年8月，房地产置业担保公司先后对张松涛提起诉讼，并申请财产保全，查封了登记备案在张松涛名下的上述房屋（该房尚未办理权属证书）。2008年12月，高区建行，对无过错的第三方即高区建行、担保公司的权益如何来保护？环翠区法院执行机构经听证后认为，从已发生法律效力的判决书认定的事实来看，上述房产系国威投资 ...

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签署房屋认购书之后开发商破产能否保住房屋

该房屋之上存在抵押权，对未来该房屋抵押解除之前不能办理过户登记是明知的。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条涉房屋的执行并无不妥。法院查明 2017年8月18日，S公司与某银行签订《借款合同》，向某银行申请贷款1100000000元。2017年8月18日，S ...

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抵押合同纠纷裁判规则

商城，并不包括金属公司。金属公司与商城签订的《补充协议》中有关不得将共有房屋抵押之约定，属于此两公司之间的内部约定，不能以此对抗善意第三人银行本案抵押合同签订之后，根据法律事实发生的前后顺序，本案抵押登记行为在先，法院出具的调解书行为在后，因抵押行为无瑕疵，抵押权人无过错，参照“最高人民法院关于适用 ...

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签订买卖合同后房屋被查封买房人权益如何维护？看这则案例

约定上述定金及首付款共计85万元应当用于解除涉案房屋原有的抵押贷款手续。2013年6月6日，因李吉与案外人高翔的民间借贷纠纷案，高翔申请财产保全，北京市通州区人民法院作出（2013）通民初字第09386号民事裁定书，裁定对涉案房屋进行查封。王杰向法院提出案外人异议，被驳回。王杰起诉至 ...

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