，但是对方以各种理由推脱。王凯后得知孙洁美在签订合同时未取得房屋所有权证书，遂多次催促其办理产权证书，但对方嘴上答应了，实际上却没有去办理产权证书 下全部贷款本息，以消灭中国工商股份有限公司北京朝阳支行对北京市朝阳区酒仙桥的诉争房屋享有的抵押权。 二、孙洁美于判决前项所述抵押权消灭之日当日协助王凯办理 ...
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向乙提出要求增加房款，遭乙拒绝，甲遂向法院起诉要求确认买卖合同无效，返还房屋。[审判结果] 一审法院认为，双方签订的合同因违反《城市房地产管理法》第三十七 经合法审批，在自己的土地上建造房屋，当然拥有该房屋的产权。尤其是，有的房屋未办理所有权证，只是缺一道行政手续而已，没有权属证书的房产只表明该房屋未 ...
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4月29日交房，并在交房后3个月内要为原告办理产权证，可是至今已经2年，仍未办理产权证书，故请求法院判令按缺少面积7.64平方米，市场价每平方米3. 部门的审核、确认是行政行为，是行政机关的法定职责。因此，在该房屋产权证书未发放之前，无法确定产权登记面积，因而也不能确定面积误差，原告的诉求无法律依据。 ...
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元、产权证代办费1500元，但在合同签订后，被告虽向原告交付了房屋，但至今仍未办理房屋产权登记手续。现为了维护原告合法权益，特起诉至法院，望依法支持 表示，内容合法有效，双方均应依约履行。现涉案房屋已具备办理权属转移登记条件，本院对原告要求办理产权证书的诉讼请求予以支持。 综上，依据《中华人民共和国 ...
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物权的设立经依法登记，发生效力，不动产登记是物权归属和内容的根据，不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。 某涛基于赠与可能取得的物权并未实际取得；涉案房屋虽系拆迁安置所得，可能存在共有产权份额问题，但该房屋已办理产权登记至周某刚名下。物权是绝对权 ...
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全款支付，不属于孙某和李某的夫妻共同财产，后法院作出民事判决书，以该房屋未办理产权登记，且双方的争议涉及案外人为由驳回该项诉讼请求。后李某、孙某对 其和孙某的共同财产100000元的主张，孙某与张某均不认可。 另查，房屋现无法办理产权证书。 一审法院认为，本案中，第一个争议焦点为：诉争房屋尚未办理产权 ...
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全款支付，不属于孙某和李某的夫妻共同财产，后法院作出民事判决书，以该房屋未办理产权登记，且双方的争议涉及案外人为由驳回该项诉讼请求。后李某、孙某对 其和孙某的共同财产100000元的主张，孙某与张某均不认可。 另查，房屋现无法办理产权证书。 一审法院认为，本案中，第一个争议焦点为：诉争房屋尚未办理产权 ...
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全款支付，不属于孙某和李某的夫妻共同财产，后法院作出民事判决书，以该房屋未办理产权登记，且双方的争议涉及案外人为由驳回该项诉讼请求。后李某、孙某对 其和孙某的共同财产100000元的主张，孙某与张某均不认可。 另查，房屋现无法办理产权证书。 一审法院认为，本案中，第一个争议焦点为：诉争房屋尚未办理产权 ...
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21日被告收到原告支付的代收契税费9.9万元、代收公共维修基金1.5万元、代收产权代办费1000元、其他相关费用185元。被告主张其尚未接收到被告账目以及印章，无法 21日向其交付了诉争房屋。但尚未为其办理产权证书以及代其交纳契税。被告则表示不清楚。由于被告对原告所主张的事实未明确表示肯定或否定，应当 ...
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月1日若仍未办理完房产证，则原告要求按此标准继续计算。为维护自身合法权益，现诉请法院判令：1、被告协助原告办理原告所购诉争房屋产权登记；2、 被告应当承担违约责任。 本案中，合同履行期间，被告未能在约定期限内协助原告取得房屋不动产权证书，其行为已构成违约，应依照合同约定承担相应违约责任。被告的抗辩意见 ...
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