排除了洗衣机排水管道问题造成X室墙面渗水的可能，由此可见，周某房屋渗水与李某无关，李某不应承担赔偿责任；损害事实的赔偿认定，是损害结果与违法行为之间 损坏，引起楼下住户漏水。笔者将此类纠纷概况称之为上下毗邻排水纠纷。如何处理好此类案件，笔者认为，如何分配此类纠纷的举证责任，是处理好此类纠纷的关健。 一 ...
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排除了洗衣机排水管道问题造成X室墙面渗水的可能，由此可见，周某房屋渗水与李某无关，李某不应承担赔偿责任；损害事实的赔偿认定，是损害结果与违法行为之间 损坏，引起楼下住户漏水。笔者将此类纠纷概况称之为上下毗邻排水纠纷。如何处理好此类案件，笔者认为，如何分配此类纠纷的举证责任，是处理好此类纠纷的关健。 一 ...
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等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。 《中华人民共和国物权法》第八十四条:不动产的相邻权人应当按照有利 防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年。 律师意见 业主发现自己的房屋出现了漏水的问题，要第- -时间要联系楼上业主或物业，对漏水原因进行排查 ...
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了装修，并搬入该房屋内居住。2001年3月16日，原告居住房屋内卫生间出现渗水，水系楼上2019室渗入。原告遂向武汉新鸿基物业管理有限公司(以下简称 公共设施及其他业主利益的行为，物业管理公司退回保证金，否则将从保证金中扣除赔偿费用。这可以在住宅室内装饰装修管理服务协议有关违约责任条款中加以确认。但 ...
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沙发、床等家具和家用电器等同样损失惨重。王先生及小区其他业主就维修和损失赔偿问题和开发商进行沟通，开发商给出的回复是，这次暴雨是天灾，属于不可抗力， 开发商负责维修，由此造成的损失，应由开发商承担。 其次，地下室渗水。导致渗水的原因可能有很多，比如房屋的防水质量不过关、设计缺陷、墙体裂缝等，这仍然属于 ...
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5月31日按照合同约定时间向赵钢交房，但在收房过程中，赵钢发现房屋存在卫生间渗水、主卧吊顶水平线位严重不齐，垂直差超过2公分、门厅过道垭口墙体垂直 手续，说明房屋完全具备使用条件为由予以拒绝。赵钢遂向法院起诉要求开发商赔偿上述损失，那么，赵钢的主张能够得到支持吗？ 【姜海武律师说法】鉴于赵钢提交的收房 ...
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维权？房屋有质量问题的，属于开发商违约，业主可以要求开发商维修房屋，或者要求解除合同，同时主张开发商的违约责任。法律咨询：律师您好，我2011年10月份在富阳九龙一号 人要求赔偿，开发商即不同意退房，也不同意赔偿，我的房子在中间，没有太大问题，就是北墙有点渗水，开发商对我维权有嘲笑的意思，我的述求是 ...
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房屋质量瑕疵，售房方有维修之附随义务，还应当依法承担赔偿责任。因此，保修期内如出现房屋漏水、墙体渗水、线路故障、上下水管道阻塞等非因不可抗力或非因己方 约定不符，是违约行为，须承担违约责任。但实践中，往往合同并未明确约定开发商如何承担责任、承担多少责任，并且一般不能强制要求开发商将层高恢复到约定层高， ...
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找开发商解决，下面以本律师代理原告所办的一个案件为例，浅析精装修房屋质量出现问题该如何进行法律维权的问题。 一、案情介绍 2006年5月,原告赵某购买 ：一、被告海南某房地产开发有限公司须在本判决发生效力之日起十日内赔偿原告赵某房屋修缮费29323元；二、被告海南某房地产开发有限公司须在本判决发生效力 ...
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房屋漏水，使得原本和睦的邻里关系而受影响，甚至破裂。而且作为受害方，不知如何索赔，也不知索赔多少。下面这个案例，可以提供一些借鉴意义。 原告（上诉人） 尚未解决，要求租金损失以人民币25000元总计。而被告认为漏水的房屋经收拾尚可住人，不愿赔偿租金损失。法院认为，原告有关租金的举证与其欲证明的租金损失 ...
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