问题维修责任案 [案情介绍]2001年，葛某因购买海口某知名大厦入住后一直被房屋漏水裂缝等质量问题困饶，几年来一直奔走维权无门，2008年海南 申请人装修等经济损失35万元;4、仲裁费用由被申请人承担. 申请人对其主张举证如下: 1、《住宅质量保证书》,证明该房屋出现裂缝时处于保修其内; 2、《检验 ...
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某对阿某的房屋漏水损失承担赔偿责任。法官蒋欣庭后解释称,正常情况下,楼顶属于公共部位,由物业公司进行维护保养,但该案中根据漏水原因的鉴定结论,导致漏水 合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复,修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。根据相关规定,屋面防水,有防水要求的卫生间、房间和 ...
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下漏水，于是与楼上住户徐某交涉，要求其将厕所的防水再做一遍，费用由徐某承担，徐某以自家没有装修为由不予理会，范某多次要求解决未果，因此将徐 地砖颜色相近的材料，从而解决了两家的纠纷。此案例中，楼上漏水维修费应由谁承担？律师评析：楼上漏水是造成邻里之间纠纷和矛盾的一个重要因素，及时解决漏水问题有利于维护 ...
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。楼上业主存在防水问题（也有疏忽大意忘关水龙头导致漏水的），漏水业主作为其房屋的所有权人及维护管理人，对于其房屋漏水给楼下业主造成的损失，理应进行赔偿。另外， ，故判决供热单位和马某各承担50%的责任。法官提示：供热管道发生漏水时，主要看该段漏水管线由谁管理，即谁管理谁维修。对于公共部分一般供热公司和 ...
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施工质量有关。小的施工问题，如屋面漏水、墙面开裂、管道堵塞，给用户带来很大的生活不便；大的质量问题，则会酿成房屋倒塌、人身伤亡和重大财产损失的恶性 问题或竣工验收不合格的工程，施工单位也应当负责返修，但是造成的损失及返修费用由责任方承担。 第三十三条施工单位应当建立、健全教育培训制度，加强对职工的教育 ...
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的施工质量有关。小的施工问题，如屋面漏水、墙面开裂、管道堵塞，给用户带来很大的生活不便；大的质量问题，则会酿成房屋倒塌、人身伤亡和重大财产损失的恶性 问题或竣工验收不合格的工程，施工单位也应当负责返修，但是造成的损失及返修费用由责任方承担。第三十三条施工单位应当建立、健全教育培训制度，加强对职工的教育 ...
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进行进场检验，扩大的损失由谁承担？ 86.雨水将挖好的沟槽浸泡，地基强度达不到设计标准，需超挖处理，因此而发生的费用承包商能得到补偿吗？ 的税费由谁负担？ 172.这个工程合同约定的价格是否属于固定总价包干合同价格？ 173.承包方在合同约定的期限内提交了结算报告，但发包方提出“部分房屋出现漏水等质量 ...
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，开发商不应作为被告；造成漏水事故是物业维护和管理不当造成的；工程已过质保期；原告的损失可以用公共维修基金支付，而这笔费用是由物业公司管理的。综上所述， 监理公司根据维修方案鉴定出维修造价，这在我国的司法实践中还是比较少见的。二、物业和开发商谁承担责任本案中，由于地埋管破裂已超出房屋正常使用情况下可能 ...
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并未彻底解决房屋漏水问题。 记者联系尚东阁小区的开发商北京城建集团，其答复为：已经多次对漏水房屋进行维修。按照城建集团和建筑商的约定，应该由建筑商对房屋 达十几种，当事人可在一起案件中同时申请房屋质量评估鉴定、房损修复方案鉴定、修复造价评估鉴定等多项鉴定。商品房质量鉴定费用相对较高，往往超过了鉴定结论 ...
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公司接到云峰建设公司通知后24小时内到场修理，否则云峰建设公司自行维修，费用由耐斯科技公司承担；付款方式：该工程完成30％，经云峰建设公司项目部验收合格后付总 《关于万贯机电商城二期A标段工程A区超市屋面防水处理函》说明该房屋存在防水层鼓胀、漏水等问题，但无证据证明该问题系耐斯科技公司施工质量不合格所 ...
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