对房屋不拥有所有权。换言之，某人经合法审批，在自己的土地上建造房屋，当然拥有该房屋的产权。尤其是，有的房屋未办理所有权证，只是缺一道行政手续而已，没有权属证书 。同时，还会助长出卖人的投机心理，进而影响交易秩序和社会风气。甲、乙都有买卖、交付房屋的意思表示，甲就有义务就房屋权属向有关部门办理手续，以 ...
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一交钱，马上可以交房入住，不会有什么问题，但实际上，购房所购的产权是一系列权利，包括房屋所有权和相应的土地使用权，这些权利的确立依赖于特定的赋权 情况；(3)虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效；(4)要分清定金和预付款的区别，预付款就是预先支付，但预付款，不能适用定金的罚则。 ...
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为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方， 合同无效的主张。3 产权主体有问题，合同无效。出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人房屋的，其买卖行为无效。房屋的产权为数人共有的 ...
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城市房屋产权产籍管理暂行办法》第三条“城市房屋的产权与该房屋占用土地的使用权实行权利人一致的原则，除法律、法规另有规定的外，不得分离”及建设部1997年10月27 、扩建的情形属不属赠与；出资的资包括什么内容，除钱财外，还是否包括建材等物资和劳务。这有待以后的有权解释，笔者认为应作扩大解释，在扩大解释 ...
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商品房种类，如单身公寓、产权式酒店、酒店式公寓等，并广受各买房者的欢迎。不过，在买这些房屋之前，您有必要搞清房屋的用途和土地使用年限。 就房屋 多见,但像这样拿不出自己所住房屋的《国有土地使用权证》的产权人却不在少数,应该说,许多购房者可能根本不知道还要办《国有土地使用权证》,都认为只要拿到《产权证》 ...
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经济思维（一）相关规定和操作的变化在以往的实践中，无论是行政管理，还是司法审判，对于房屋的产权登记，或者房屋分割，多注重房屋在物理构造上是否能够区分 。如果各共有人针对共有物具体部分享有份额，那么该份额之上的权利与独立完整的所有权并没有什么实质性的区别，共有的价值和意义也就无从体现。换言之，共有的价值 ...
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争夺。而同时，公有住房又可购买，因此为争取房屋的购买权和房屋的产权，也增多了的公有住房的居住权纠纷;②房屋，包括公有住房，其自身价值在日益高涨。因为 公有居住房屋处有本市常住户口，因家庭矛盾、居住困难等原因在外借房居住，他处也未取得福利性房屋的”，视为同住人。《关于审理公房承租权确定及使用权转让纠纷 ...
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人，由拆迁人给予补偿。 （二）被拆迁人可以通过协商收购房屋承租人享有的公有住宅房屋使用权，与房屋承租人解除租赁关系，由拆迁人对被拆迁人给予补偿。 （三） ，为什么大唐保定热电厂不按法律、法规对被拆房屋进行最基本价格的评估？其有什么权利自定价格，又在自定价格的基础上还要进行折旧60%？强行买断个人的私有 ...
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对房屋不拥有所有权。换言之，某人经合法审批，在自己的土地上建造房屋，当然拥有该房屋的产权。尤其是，有的房屋未办理所有权证，只是缺一道行政手续而已，没有权属证书 。同时，还会助长出卖人的投机心理，进而影响交易秩序和社会风气。甲、乙都有买卖、交付房屋的意思表示，甲就有义务就房屋权属向有关部门办理手续，以 ...
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对房屋不拥有所有权。换言之，某人经合法审批，在自己的土地上建造房屋，当然拥有该房屋的产权。尤其是，有的房屋未办理所有权证，只是缺一道行政手续而已，没有权属证书 。同时，还会助长出卖人的投机心理，进而影响交易秩序和社会风气。甲、乙都有买卖、交付房屋的意思表示，甲就有义务就房屋权属向有关部门办理手续，以 ...
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