诉被告郑金贵、第三人兰州金路来汽车修理有限公司（以下简称金路来公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2015年6月11日立案受理后，被告郑金贵在举证期内 当发生军事任务、部队行动或上级要求等需要，原告有权收回已出租房屋，被告不得以任何理由拒绝搬出，有预付租金时，原告应按未到期整月份退还剩余租金。现中国人民 ...
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平等互利的原则，经协商一致，就乙方向甲方租赁商用房屋一事于2011年 月 日在湖北省武汉市签订本商用房屋租赁合同。 第一章 租赁房屋及附属设施、设备基本情况 第一条 本 第五年收回，则支付的赔偿金为20万元。（合同到期的情况不做赔偿） 第四十三条 有下列情形之一的，甲方有权解除本合同： 1、乙方未按本 ...
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，被告郭某某应向原告退还此期间房租。在原租赁合同快到期时，原告于 2021年5月23日又直接与房东郭某某签订了《房屋租赁合同》继续承租该房屋， 解释》（2020 修正）的规定，反诉原告与答辩人李某某订立的《房屋租赁合同》无效。因此反诉原告要求答辩人支付逾期滞纳金和违约金的反诉请求不具有法律依据。 二、 ...
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多次到被告所在地乳山路142-2号房屋口头通知被告到期不再续租，按合同交接房屋。现租期已满，合同终止，原告要求收回房屋，但被告要求续租、拒绝返还，故原告诉讼 三日内迁出承租房屋，不再与何丽华续签房屋租赁合同。2011年4月18日，八仙公司至系争房屋处，要求何丽华、xx公司及xx在同年5月3日前搬离。另 ...
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。双方为此发生纠纷。经多次协商未果，胡某遂诉至法院，要求解除与肖某签订的房屋租赁合同，收回房屋。 【分歧】 本案的焦点是如何认定承租人擅自转租租赁房屋的 转租行为无效。而胡某与肖某之间的房屋租赁合同尚未到期，胡某无权解除合同。 【评析】 房屋租赁合同的解除是指合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行的 ...
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发生纠纷。2008年，洪亮经多次协商未果，遂诉至法院，要求解除与苏明签订的房屋租赁合同，收回房屋。 分歧意见： 本案的焦点是如何认定承租人擅自转租租赁房屋 该转租行为无效。而洪亮和苏明之间的房屋租赁合同尚未到期，洪亮无权解除合同。 评析： 房屋租赁合同的解除是指合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行 ...
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转让不生效。本案中，原告与案外人陈某未尽合同一方主体即被告的书面同意，签订概括转让协议，将案外人在《房屋租赁合同》项下的权利义务概括转让予原告，在 中的诉讼主体不适格；2.被告到期收回承租房屋是行使物权的合法行为。被告按照与陈某签订的《房屋租赁合同》的有关到期续签约定：租期到期前，承租人应提前一个月向 ...
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。 原、被告双方于2012年9月17日签订了房屋租赁合同，原告搬进去后发现承租的房屋热水器、有线电视无法使用，要求被告维修，但被告没有给原告维修，原告要求被 应当返还原告押金、中介费、有线电视费及多收的房租。 被告庭审中称：合同到期后再收回出租给原告房屋的钥匙，被告又说请开锁公司打开出租给原告房屋的门 ...
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一起房屋租赁合同纠纷，谁在撒谎？ 作者：王景林 上海律师 一、案情介绍 原告王某将本市松江区叶榭镇车亭公路1098弄市场某处涉案房屋一层及三层租给 双方互不相让，且有多次报警处理，但均未协商一致。 2018年7月，王某将陈某告上法院，要求解除双方的租赁合同，并要求陈某按照13万一年支付第一年租金，第二 ...
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期限，三年整，三年后到期，乙方优先续租。 另查，2012年2月2日，刘某某（甲方）与宋建国（乙方）签订《房屋租赁合同》，约定：出租房屋物业地址 补充协议，并放弃部分主张，要求某某公司给付5个月的租金作为违约金，如前所述，某某公司需承担的违约责任应以2012年2月2日的房屋租赁合同第二十二条约定为准，故 ...
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