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管委会签订的租赁合同目前继续有效,合同约定的相关权利义务应该得到保护,原告按合同约定所建的房屋非经法定程序任何人不得随意拆除。本案中两被告签订转让某市场 地合同在双方之间已进行了实际履行,按照《合同法》相关规定,被告信用社应对原告承担租赁合同的相关义务。 同时,结合法院调查的证据看,某市场是原某镇政府 ...
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规定,我国《合同法》没有规定。因此有人主张适用转租的规定,也有人认为可以适用《民法通则》第91条的规定和《合同法》第五章关于“合同的变更和转让”第79条、88 ,先研讨合法转租的情况。让我们通过具体案例进行剖析。某甲与某已签订一房屋租赁合同,某甲将二室一厅的一套公寓房以年租金4000元的价格租赁给某乙 ...
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击破租赁”规则继续允许魏某租用房屋,且未对原租赁合同提出任何变更,那么魏某仍处于原有状况之下,也就是说,房屋买卖没有影响魏某租用,在此情况下,魏 受到损害?有一种观点认为,如果严格适用“买卖不得击破租赁”规则,在房屋转让给他人以后,丝毫不影响租赁合同内容,这样,即使出租人未尊重承租人的优先购买权,也 ...
//www.110.com/ziliao/article-288292.html -了解详情
中并无前提条件。也就是说,该条司法解释没有规定只有在诉讼时效期间尚未届满的条件下转让债权,才认定诉讼时效从债权转让通知到达债务人之日起中断。我们认为, 所述未按约定用途使用土地并用于出租的,对租赁合同效力如何认定,法律并无明确条文直接规定。如果租赁合同系双方当事人在自愿前提下的真实意思表示,还是应当 ...
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李某与张某签订租赁合同,约定李某将其名下一套房屋出租给张某使用,租期为2018年9月1日至2023年8月31日,约定了租金支付等条款。2018年11 31日拖欠的租金。另一种观点认为不能获得支持。在租赁合同有效而且债权债务也没有法定和约定的转让情形时,合同主体未发生变更,内容也未变化,基于合同的相对性 ...
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某名义签订租赁合同,承租兴唐大厦1602房间作为云某公司的经营地点。16、房屋租赁合同协议书、白某身份证证实,刘某乙明知裴某甲经营云某公司向社会吸收存款的情况下 表哥。2012年11月份,其和邹某在裴某甲邀请下来到济宁。其没有和王某乙签订过租赁合同,裴某甲曾经借用其身份证一直未归还。云某公司是裴某甲开 ...
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条土地使用权转让(出租;抵押)时,应当签订转让合同(租赁合同;抵押合同)或在房产买卖合同中设立土地使用权转让(出租;抵押)章节,但不得违背国家法律、法规和本合同规定。并 内约定适用的工程建设标准的名称;本合同专用条款没有具体约定的,应使用总包合同中所规定的与分包工程有关的工程建设标准。承包人应按本 ...
//www.110.com/ziliao/article-366585.html -了解详情
司法实践中,有的名为合作建房,实为非法借贷或劳务合作或系预付租金的房屋租赁或纯属土地使用权转让或为有保底条款的协作性联营或为集资建房或为项目转让。二 预付较长期限的租金”。但根据我国《合同法》规定房屋租赁合同的期限不得超过20年。现实中,非转让型合作建房合同约定的期限动辄就是30年或50年甚至70年 ...
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贸仲字第4838号关于X98375号房屋租赁合同争议仲裁案仲裁管辖权及被申请人的主体资格决定,指出:⒈租赁合同中存在有效的仲裁条款,对本案双方均具有约束力, 关系后来发生变更的事实排除在本案审理之外,造成了北京总会依据《租赁合同》中仲裁条款规定而享有仲裁权的假象。但是,在本案中,无论是通过曲解仲裁 ...
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调解协议,并及时履行完毕。 双方达成调解协议如下:一、双方继续履行《房屋租赁合同》及补充协议;二、2022年年度租金标准调整为4 603 366元,前 推定垄断豁免抗辩成立。违反《中华人民共和国反垄断法》关于横向垄断协议规定合同条款,与横向垄断协议条款紧密联系的条款,以及服务于横向垄断协议行为实施的 ...
//www.110.com/ziliao/article-961334.html -了解详情
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