。2015年8月6日，李某恬（出租人）与王某五（承租人）签订房屋租赁合同和补充协议，将涉诉房屋出租于王某五，租期为2015年8月5日至2018年8月4日 收取租金，涉诉房屋实际由张某控制和使用。被告李某主张：房屋租赁合同证明房屋的产权人是李某恬，由李某恬管理和使用，张某收取租金是李某恬向李某还款。被告 ...
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《上海市租赁合同》及于2014年7月1日签订的《房屋租赁合同补充协议》于2015年8月7日解除； 二、祁某及徐某于判决生效之日起十日内搬离 向出租人支付使用费，实际上是保护了这种违规出租行为。因此，二审法院决定对本案诉争的使用费收益予以收缴，一方面是为了以民事制裁方式惩戒违规行为，另一方面也是使保障房 ...
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原则，商品房买受人完全可以不受格式条款的限制，与开发商进行协商，行使合同的修改和补充权，在主合同之外，签定补充协议，以明确一些模糊概念，修正主合同 变动的，不影响租赁合同的效力。”《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第119条规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、 ...
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铺面的面积为126.53平米，且该买卖合同的房屋平面图并不包括铺面后面的库房。因此原告出租给被告的房屋应为XX号铺面，其实际面积为126.53平米。 在 地点等没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。之规定，及南宁市商铺租赁通常按面积乘以单价（每 ...
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配偶和该房屋的共有权人均知晓并同意本次房屋交易，认可本合同及相关文件的约定；合同第十五条补充协议及其他约定二、甲方赵某娟承诺，本房发生任何法律以及家庭和 定金0元，付款方式为一次性付款，买受人应当过户前交齐房款向出卖人支付，房屋租赁情况为未出租，房屋交付时间、物业等费用交割等未作约定。该合同落款处有赵 ...
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配偶和该房屋的共有权人均知晓并同意本次房屋交易，认可本合同及相关文件的约定；合同第十五条补充协议及其他约定二、甲方赵某娟承诺，本房发生任何法律以及家庭和 定金0元，付款方式为一次性付款，买受人应当过户前交齐房款向出卖人支付，房屋租赁情况为未出租，房屋交付时间、物业等费用交割等未作约定。该合同落款处有赵 ...
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某(甲方)与吕某(乙方、潘某代)签订《补充协议》，约定，本补充协议系2008年1月30日双方签订的房屋买卖合同的补充约定，具有同等法律效力;1.乙方所欠 金融借款合同纠纷一案，作出民事判决书，判决王某、张某、北京某机械设备租赁有限公司向银行支付借款本金及利息、罚息，因王某等未履行还款义务，银行向本院 ...
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国有土地使用证》、《房屋所有权证》，故海航办事处与深圳三九公司、海南三九公司所签订的《京航大厦租赁合同》及《补充协议》等附属合同均无效。海航办事处 三九公司和海南三九公司明知海航办事处违反国家规定无权出租，而盲目签约，亦应承担相应的责任。 【法条指引】 《民法通则》 第四条：民事活动应当遵循自愿、公平 ...
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并收取租金。（2）乙方有权代理甲方签订商业店铺租赁合同及补充协议。（3）乙方有权代理甲方收取涉及该物业的任何费用（物业费、水电费等）。（4）乙方 日即将期满自然终止，不再委托某某达公司管理某某大厦。 某某公司表示，租赁合同期满后，要把租赁房屋收回，自主进行管理出租，自己也有物业公司，不再需要委托某某达 ...
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，需承担违约责任，故该意向书属于预约合同。 关于未能签订正式房屋租赁合同的责任归属问题，首先，结合双方的邮件往来情况，双方对于合同条款进行了多次磋商，并进行了 3月X日提供了部分其与业主的租赁合同内容后，原告A若认为不够完整或需要被告B提供其他相应的租赁证明文件可要求其补充提供，但原告A却随即发出解除 ...
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