信用原则，理应承担相应法律责任。 其次，上诉人在上诉状中提到，被上诉人提供的《房屋租赁合同》标注的xx区xx路三号xxx小区综合楼二楼并非是上诉人的 被上诉人的损失。 其次、由于上诉人不能提供合同约定的房屋，构成根本违约，应当依照合同约定，承担返还租金、并支付违约金、支付律师费等违约责任；（合同法第六 ...
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;8、判令某某餐饮公司支付京某某首超公司因其违约行为致合同解除的违约金335800元（即当年租金总额的50%）；9、判令某某餐饮公司赔偿京某某首超公司因 某某餐饮公司，并在书面行文中明确开业即计租。马某作为代表京某某首超公司签订涉案房屋租赁合同的签约人、作为代表京某某首超公司多次参加会商此事的参与人亦 ...
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的损失，也是损失，应当赔偿。经过约定，原来也经过批准的，就按照约定处理。 这三种损失怎么赔偿，司法解释做了原则性规定，即按照过错程度确定赔偿责任 ，出租人都要承担违约责任，赔偿违约行为造成的损失，或者赔偿违约金，或者定金不退。 （四）出租人的法定解除权 房屋租赁合同在履行过程中，出租人在什么情况下享有 ...
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月27日谭某和陈某某签订了了五年的租赁合同，高某、田某陈述和谭某2008年7月以后签订有两年合同，故谭某怎么可能与顾某某只签了2009年5月至 9日顾某某和周某某签订了租赁合同。故周某某实际上多交了一个月的物业管理费，故本案存在商铺实际使用人多交物业管理费的可能，且现实生活中存在房屋空置仍需交纳物管费 ...
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系有效合同。供电局按照合同的约定履行了供电义 务，新大水泥厂未按约足额交纳电费，构成违约，应当偿还所欠供电局的电 费并按照有关规定支付违约金。民事活动应当 义务。薛城区发电厂与薛城区水泥总厂确实曾签订过一份《企业租赁经 营合同》，但在签订该合同的当天，薛城区发电厂即向工商局提出了设立新 企业新大水泥厂 ...
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、托运合同等，无不存在，如何来起草合同呢到底合同应该由那一方来起草更好?怎么起草呢?从理论上来讲，起草合同的一方在起草合同时能够更好地考虑和保护自己一方 问题，有些合同因其本身性质履行地点是不能改变的，如建筑工程施工合同，房屋租赁合同等。为此，我们在起草合同时就注意明确规定地点，要在地名前冠以省、市、 ...
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租赁”的原则。也就是说，虽然你买了房子，法律仍然保护承租人的权利，原房主早已经订立的房屋租赁合同对新房主仍然是有效的，你作为新房主仍然必须遵守原来的租赁合同 期款人民币5万元，若逾期，须每日向卖方支付万分之五的违约金，逾期超过五日，卖方有权单方解除本合同。”后买方因为工作忙，忘记向卖方支付首期款，超过 ...
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乙方从4000万元中支付各项规费;6、如甲方违约,甲方应向乙方支付违约金,该违 约金按乙方实际支付的包括定金、土地出让金、农民征地补偿金等金额双倍赔偿; 7、如 无效。因此,该候机楼不能对外出租,即使通澳公司与第三人签订了房屋租赁合同,该合同有关出租价款等内容的约定也是无效的,通澳公司无法取得9万元的 ...
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办理阶段，然后分别分析一下每个阶段存在哪些风险，以及针对风险有哪些防范对策。 第一，准备订立合同的预售阶段。在这个阶段中，风险主要有以下几个：1.开发商的开发资质 入住，等到将来取得《竣工验收备案表》后，再想按合同让开发商支付全部逾期交房违约金，就会有很大的难度。总之，没有《竣工备案表》前就办理入住比 ...
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，此前李某恒从未提出过本诉的任何主张。双方签订买卖合同的时间是2016年6月27日。 四是本案真实事实情况如下：本案涉诉的房屋是原李某恒单位的房改房 。 综上所述，李某恒主张其与李某新之间存在房屋买卖合同关系，证据不足，对李某恒要求李某新支付房屋价款、违约金和罚金，以及要求李某雨承担连带责任的诉讼请求 ...
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