和本司法解释第九条、第十三条、第十四条的规定来处理。这就明确了房屋租赁合同无效时请求赔偿损失，法院应该支持的三种损失： 1．承租人经出租人 那个合同的承租人，出租人都要承担违约责任，赔偿违约行为造成的损失，或者赔偿违约金，或者定金不退。 （四）出租人的法定解除权 房屋租赁合同在履行过程中，出租人在什么 ...
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听不见，我不能把你这话原封转给领导去。何：让我写个书面东西。马：对，你怎么写怎么弄，那是你的权利，对不对，我不那天就告诉你，有 公司同意解除双方签订的房屋租赁合同，但主张解除时间为2017年8月9日。 一审法院认为，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。一方当事人有其他违约行为致使不能实现合同 ...
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的，如建筑工程施工合同，房屋租赁合同等。为此，我们在起草合同时就注意明确规定地点，要在地名前冠以省、市、县名称，并且把地名写准确，避免因重 责任条款，虽然并不是说没有违约责任条款的合同就无效，但是，没有违约责任条款容易纵容合同当事人违约，而且一旦发生或者纠纷时也不好补救和处理。(2)只要有义务，就要 ...
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的原则。也就是说，虽然你买了房子，法律仍然保护承租人的权利，原房主早已经订立的房屋租赁合同对新房主仍然是有效的，你作为新房主仍然必须遵守原来的租赁合同 对定金性质无约定呢?一般认为，解约定金具有明示性质，因为我国《担保法》是以违约定金作为原则型定金的，如果当事人没有对定金的性质和类型作出特别约定，应当 ...
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36亩土地性质改变为住宅用地时,由乙方从4000万元中支付各项规费;6、如甲方违约,甲方应向乙方支付违约金,该违 约金按乙方实际支付的包括定金、土地出让金、 取得无效。因此,该候机楼不能对外出租,即使通澳公司与第三人签订了房屋租赁合同,该合同有关出租价款等内容的约定也是无效的,通澳公司无法取得9万元的 ...
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合同解除后必须向材料供应商支付违约金；施工合同的模板、大型的机电设备大部分都是租赁来的，也要向材料租赁公司承担违约责任。对于发包人来讲也不合算。 收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算竣工价款的，予以支持。发包人拖延支付工程款主要 ...
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发生的其他债务。新大水泥厂与薛城区水 泥总厂之间虽然没有签订书面租赁合同，但实际租赁使用薛城区水泥总厂厂 房和机器设备的是新大水泥厂，每年也 使用了的评估报告 所确定的“固定资产”数额，进而自行确定了 “净资产额”及“债务额”， 怎么能说是“评估报告确定r金太阳公司对许永峰个人负担的债务”呢？ 总之， ...
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。售房小姐一听，当即就急了，忙说您千万别买A小区的房子，A小区的房子怎么不好，尤其是A小区的土地已经全部在银行做了抵押贷款，甲房地产公司的实力并不雄厚。 意向和订金，不写明房屋的具体情况和相关违约责任等，因此，这种认购书在法律上通常是无法认定为《预售合同》的，而且开发商将《认购书》中的订金写成言字旁的 ...
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号《违法建设行政处罚决定书》、市规划局的罚款收据、与西安XXX实业发展有限公司的租赁协议及李XX与辩护律师会见笔录）。 9、2001年5、6月份，被告李XX 又拒绝承担合同违约责任，抢先将骗来的合同转让款给退休职工和下岗职工分配完毕，使被告李XX及合伙人霍XX根本无法追回全部被骗转让款及翻盖房屋的投资 ...
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当时的出租合同，文本的严密性大多不如当今普通家庭的房屋出租协议，例如对租期的规定很多都突破了合同法有关租赁合同最长不得超过20年的限制，租金的标准和支付期限也非常随意 。落实的方法就是投资强度的要求，把它写在领导讲话里，编入产业政策里，写入出让合同里。你做不到，那就按合同里的违约条款办，看你敢做不到。 ...
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