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:1.一、二审判决偏离了案件基本事实,严重损害了申请人的合法权益。本案争议的产生在于双方当事人签订的房屋租赁合同的解除,一审中,申请人向法庭提交了 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条"因承租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期限内装饰装修残 ...
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年12月18日废止)和《合同法》第二百三十条规定,出卖人在租赁期间出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买 下,当事人得同时主张定金和赔偿金。否则,当定金责任与损害赔偿责任并存时,适用损益相抵原则计算实际赔偿额与意思自治原则和公平原则相悖,会发生无论当事人在 ...
//www.110.com/ziliao/article-587688.html -了解详情
年12月18日废止)和《合同法》第二百三十条规定,出卖人在租赁期间出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买 下,当事人得同时主张定金和赔偿金。否则,当定金责任与损害赔偿责任并存时,适用损益相抵原则计算实际赔偿额与意思自治原则和公平原则相悖,会发生无论当事人在 ...
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,使得违法建筑在现行体制外生存,直接危及社会公共安全、人民群众的生命财产安全,直接损害国家和社会公共利益,不是当事人私权范畴内可以解决的问题;三是 工作指南》再次明确:36.小产权房买卖纠纷,不予受理。三、违法建筑出租纠纷图片最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第 ...
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造成的损失根据公平原则裁量。对于因疫情防控导致的建设工程施工合同、房屋租赁合同等纠纷,当事人就相关责任、损失承担有明确约定的,除法律、法规以及疫情防 纠纷案件。因疫情防控需要根据有关规定实施管控管理引发的人身损害赔偿纠纷,当事人以违法限制其人身自由,侵害其身体健康为由,要求管控者承担侵权责任的,不予 ...
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不具有法律效力,当事人应当依法承担相应返还或赔偿的法律责任。 海军航空兵海南办事处诉深圳市三九旅游酒店有限公司等房屋租赁合同纠纷上诉案 【来源】 《最高人民法院公报》 2003 ;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。 第五十八条:合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当 ...
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强化财产保全措施,加大对保全财产的执行力度,使得该案得以顺利执行。 3.上海金地石化有限公司与上海立宇贸易有限公司侵权损害赔偿纠纷执行案 【案情摘要】上海金地石化 年12月,李勇明指使丁浙良与其伪造了一张房屋租赁合同,约定以10万元的价格承租上述房屋,租期为20年,落款时间为该房产被查封之前的2007 ...
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不按照合同约定的用途使用租赁房屋、未经出租人许可擅自将房屋转租给第三人、合同到期后拒不按照约定将房屋交换出租人等。2、违约损害赔偿的方式。违约后一般可以 大家在实践中加以重视。案例:A公司诉B公司强制执行案A公司诉B公司房屋租赁合同纠纷一案,法院判决出租方A公司胜诉,承租人B公司需支付A公司200万元 ...
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法律事实发生后曾有变更的,应提交变更登记资料。 4、当事人为道路交通损害赔偿纠纷中死者亲属的,应提交死者第一顺序继承人的证明及继承人基本情况的证明。 5 )当事人在诉讼请求中有具体请求金额的,应提交详细的计算清单。 十、房屋租赁合同纠纷案件举证责任 (一)证明当事人主体适格的证据 1、当事人为自然人的 ...
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规范的,才应当被认定为无效。而最高人民法院民一庭负责人就《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》答记者问时明确指出:(1)应当首先在准确 但即使其利害关系业主不同意,其可以依据该条规定,主张排除妨害、财产损害赔偿,但对房屋租赁合同的效力不应产生影响。因而,《物权法》第七十七条并非 ...
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