房屋租赁20年合同合法吗 -案例分析搜索

离婚——离婚时归一方所有房屋对方私下出售合同有效吗

属于邹某霖单独所有，我亦查看了小区位置、环境以及同户型房屋，而就一号房屋租赁等情况应当由出卖方在合同中承诺约定，而非我应当审查的内容，故我在房屋出租。邹某霖声明其本人婚姻状况为离异，该套房屋属于本人单独所有，不存在共有人。2020年3月20日，一号房屋所有权人变更登记为赵某君。 2020年3月11日 ...

//www.110.com/ziliao/article-949336.html -了解详情

离婚时归一方所有房屋对方出售签署合同有效吗

买受人签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定李女士将涉案房屋以总价245万元出售给秦先生，付款方式为一次性付款，于2019年6月1日前支付，在房屋租赁情况处为未出租李女士婚姻关系存续期间，属于二人的夫妻共同财产，双方在2016年9月20日离婚协议中明确约定涉案房屋大间归张先生，小间归张某怡，故李女士在 ...

//www.110.com/ziliao/article-947338.html -了解详情

无权处分签订的合同有效吗？如何履行？

之后，赵老没有对代理行为进行追认，也没有张老的事后追认，张小没有经过合法授权处置房屋。根据合同法的相关规定，对被代理人不发生效力。张小没有张老和赵老的 4日，赵老持上述《公证书》将房屋产权人变更为赵老名下。2015年，赵老诉至丰台法院，要求解除张小与张某之间签订的房屋租赁合同。丰台法院以二人之间不存在 ...

//www.110.com/ziliao/article-779895.html -了解详情

“二房东”超期出租房屋被诉越期出租房屋合同有效吗

4月26日，双方签订补充协议，约定合同期满后，不再续租。2015年6月25日，A经纪公司与金某签订《房屋租赁合同》，约定A经纪公司将上述房屋租赁某没有法律约束力，不构成金某拒绝向祝某支付2015年10月20日至2016年6月6日期间的房屋使用费的合法理由。律师说法：转租超过原租赁期，超过部分合同无效 ...

//www.110.com/ziliao/article-756792.html -了解详情

购房后未过户交付房屋涨价可以解除合同吗

同时支付购房定金50000元，不高于成交价格的20%。该定金自本合同生效之日抵做购房款。第六条房屋的交付：出卖人应当于2016年8月28日将该房屋交付给买房屋的意见》载明周某聪系秦某兰的配偶，其同意出售共有的涉案房屋。秦某兰在合同附件四《房屋租赁情况的约定》中承诺：本人所属上述房产存在租赁情况，本人 ...

//www.110.com/ziliao/article-947794.html -了解详情

房屋转卖后买方和开发商私下签订合同有效吗

整出让给乙方。甲方同意按首付柒万伍仟元整出让，下余叁拾万元整20年银行按揭贷款由乙方负担。2.甲方同意协助乙方办理房产过户手续。手续费由乙方承担，产权第一项反诉请求不予支持。李四辩称其与张三之间实际履行的是双方口头约定的房屋租赁合同关系，张三对此不予认可，李四并未就此提交证据予以证明，难以采信。故李 ...

//www.110.com/ziliao/article-885378.html -了解详情

夫妻一方对于房屋处分未经配偶同意有效吗

将一号房屋转移登记至姜某娜名下，归其一人所有；将二号房屋亦过户转移登记至姜某娜名下。 2012年11月20日，赵某楠与姜某娜协议离婚，双方约定一号房屋归为有效。孙某芝成为一号房屋的合法产权人后，赵某楠在其母孙某芝同意下，将一号房屋的产权变更其名下后，承诺一号房屋如有租赁、交易所得收益的50%属于赵 ...

//www.110.com/ziliao/article-957221.html -了解详情

共有人之一未经他人同意出售房屋签署合同有效吗

履行涉案房屋买卖合同的行为完全是出于双方的真实意思表示，且合同内容不存在违反强制性法律规定的情形，因此双方签订的合同合法有效。齐某鹏与赵某娟在买卖涉案房屋前互不相识买受人应当过户前交齐房款向出卖人支付，房屋租赁情况为未出租，房屋交付时间、物业等费用交割等未作约定。该合同落款处有赵某娟手写签字。张某清 ...

//www.110.com/ziliao/article-946100.html -了解详情

离婚——共有人之一未经他人同意出售房屋签署合同有效吗

履行涉案房屋买卖合同的行为完全是出于双方的真实意思表示，且合同内容不存在违反强制性法律规定的情形，因此双方签订的合同合法有效。齐某鹏与赵某娟在买卖涉案房屋前互不相识买受人应当过户前交齐房款向出卖人支付，房屋租赁情况为未出租，房屋交付时间、物业等费用交割等未作约定。该合同落款处有赵某娟手写签字。张某清 ...

//www.110.com/ziliao/article-944675.html -了解详情

不具备北京市购房资格签署的房屋买卖合同有效吗

1．被告与原告之间签署的购房合同合法有效，原告违约在先，被告不构成根本违约，原告无权解除。被告与原告以及居间方第三人于2016年11月21日签署的买卖对于房屋的交付、违约责任等其他条款，该合同并未约定。因涉案房屋并非原告家庭在京唯一住宅，原告于2018年6月20日向北京市朝阳区地方税务局缴纳个人税 ...

//www.110.com/ziliao/article-932256.html -了解详情