后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”《建设工程质量管理条例》第十六条规定：“建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计 责任。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定：“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失 ...
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质量就不知道怎么样去解决。本文将为您详细介绍如何解决房屋质量问题纠纷。 一、房屋出现质量问题怎么办 房屋作为商品的一种，和其他商品一样，作为销售方的开发商 ）根据合同法的违约责任来索取赔偿 1、应当按合同的约定支付逾期交楼违约金至房屋维修合格为止（购房合同中逾期交房的按购房款的万分一每天作为违约金）。 ...
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模板接缝处最大偏差为14mm，不符合中华人民共和国国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)第8.3.2条：“现浇结构和混凝土设备拆模后 当地租房的市场价格予以酌定。对于安某宁要求XX地产公司赔偿因交涉房屋质量问题所发生的误工费、交通费损失的诉讼请求，无证据支持，不应支持。 ...
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公司居住或者实现合同目的，故不能成为永恒安公司拒收房屋的合法理由。永恒安公司所述的房屋质量问题，无论发生在2013年11月18日之前还是之后 支付截止2013年11月18日的逾期交房违约金。关于芳草公司应当支付逾期交付房屋的违约金数额，依据《商品房预售合同》计算为518543.97元。《商品房预售合同 ...
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机构做评估报告。当事人不能协商确定时，法院将在评估机构中指定。对房屋质量缺陷损失评估机构做出的评估报告，人民法院依法进行审查，评估机构应当出庭接受 同时，施工单位也将负连带责任。 以上就是申请房屋质量检测和房屋质量问题责任承担的问题，如果对房屋质量问题存在疑问，购房者可以在网上搜索当地房地产管理部门 ...
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事实上签收《商品房结算及进户凭证》，应视为已交房。个人认为，应该从修复期间无法使用房屋造成损失的角度考虑主张相应赔偿。具体参考《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋 ...
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申请人作为商品房的开发商及出售人,应保证其出售的商品房能正常使用其对房屋质量问题具有不可推卸的责任为由，裁定支持我方的仲裁请求。具体判决如下： 海 1年.2003年3月27日,申请人装修后正式入住.同年7月24日,申请人发现房屋因下雨天花板漏水、外墙楼板也渗水.接到申请人投诉后,被申请人也曾进行过裂缝 ...
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申请人作为商品房的开发商及出售人,应保证其出售的商品房能正常使用其对房屋质量问题具有不可推卸的责任为由，裁定支持我方的仲裁请求。具体判决如下： 海 1年.2003年3月27日,申请人装修后正式入住.同年7月24日,申请人发现房屋因下雨天花板漏水、外墙楼板也渗水.接到申请人投诉后,被申请人也曾进行过裂缝 ...
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申请人作为商品房的开发商及出售人,应保证其出售的商品房能正常使用其对房屋质量问题具有不可推卸的责任为由，裁定支持我方的仲裁请求。具体判决如下： 海 1年.2003年3月27日,申请人装修后正式入住.同年7月24日,申请人发现房屋因下雨天花板漏水、外墙楼板也渗水.接到申请人投诉后,被申请人也曾进行过裂缝 ...
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申请人作为商品房的开发商及出售人,应保证其出售的商品房能正常使用其对房屋质量问题具有不可推卸的责任为由，裁定支持我方的仲裁请求。具体判决如下： 海 1年.2003年3月27日,申请人装修后正式入住.同年7月24日,申请人发现房屋因下雨天花板漏水、外墙楼板也渗水.接到申请人投诉后,被申请人也曾进行过裂缝 ...
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