房屋转让合同 -案例分析搜索

如何确定借名购买经济适用房的合同有效?

。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款之规定，判决:潘A于判决生效之事实与本院查明的事实一致。四、律师点评首先，潘A与沈A签订的《房屋转让合同》系双方真实意思表示，内容未违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方均 ...

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秦成、王丽娟与张宇房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

、王丽娟(乙方)与被告张宇(甲方)签订《上海市房地产买卖合同》(合同编号：XXXXXXX)，双方约定：涉案房屋转让价款为325万元，在2018年12月25日之前，、设备及室内装饰的价格。双方同意该房屋内的附属设施、设备及室内装饰的转让价共计200万元。待甲方第一笔贷款还清后(并取得抵押注销收件收据后 ...

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农村房屋买卖合同无效纠纷，法院如何处理？

我在购买122号宅基地时还属于四季青镇的农民，2000年因征地转入非农业户口，房屋的所有权经我方向国土资源局咨询，属于四季青镇集体的财产，而非村集体所有与马某于1996年签订的《房屋转让协议书》无效，没有法律依据。本案系农村同一经济组织不同村落村民间的农村房屋买卖合同纠纷，按照当时的法律、行政法规 ...

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配偶一方能否以不知情为由主张夫妻共有房屋买卖合同无效？

判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除，内容未违反法律行政法规的强制性规定，合同属合法有效，合同双方应当按照合同约定履行各自的义务。因双方《房屋转让协议》明确写明李小已付清全部房款 ...

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律师分析北京房屋买卖合同纠纷案

称原告王某起诉称：200X年X月X日，原告和被告签订了《房屋转让协议》。该《房屋转让协议》约定：被告由于资金紧张且已有住房，有意将已经合法取得位于被告承担本案诉讼费及保全费。二、被告辩称被告张某答辩称：原告与被告的房屋买卖合同纠纷已经XX法院判决，该判决已经生效，并已经进入执行程序。原告现仍以 ...

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如何认定城镇居民买卖农村房屋的合同效力？

第二中级人民法院来源：《人民司法·案例》 2008年第10期3.城市居民购买农村房屋应当结合历史背景、现有占有关系等考虑其效力，不宜直接认定为无效——马立民日《土地管理法》修订之前，农村村民将房屋转让给回乡落户的干部、职工、退伍军人以及华侨、港澳台同胞的，应认定买卖房屋合同有效。如出卖人起诉请求确认 ...

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如何认定城镇居民买卖农村房屋的合同效力？

第二中级人民法院来源：《人民司法·案例》 2008年第10期3.城市居民购买农村房屋应当结合历史背景、现有占有关系等考虑其效力，不宜直接认定为无效——马立民日《土地管理法》修订之前，农村村民将房屋转让给回乡落户的干部、职工、退伍军人以及华侨、港澳台同胞的，应认定买卖房屋合同有效。如出卖人起诉请求确认 ...

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房产律师靳双权：一房二卖两份合同都有效该怎么判

双方合同已解除。1998年10月21日，我们与案外人霍先生签订《房屋转让合同》，将诉争房屋出售给霍先生，由于被告牛女士不会写字，而我们当时尚为夫妻判决法院经审理后作出判决：1、确认姜女士与侯先生之间签订的《关于XX小区商品房转让协议》有效。2、驳回姜女士的其他诉讼请求。五、律师点评原告与侯先生之间 ...

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未告知转让房屋曾有命案是否能解除房屋合同

8月上旬，案外人在该房屋内对两名女子残忍杀害并碎尸。随后，姚某要求解除王某之间签订的房屋转让合同，并由王某返还购房款390000元，王某予以拒绝。姚某认为，王某擅自将已出卖的房屋转租给案外人，存在过错，且由于案外人在该房屋内实施了残忍的杀人碎尸行为，直接导致姚某购买后 ...

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农村房屋转让协议无效案件

大叔同志于2008年4月29日已开具伍万元的收据给甲方。现甲方同意将此土地房屋转让给乙方，乙方一次性付款伍万元给甲方，甲乙双方签字后，该宗房屋有关的元给原告苟先生。五、律师点评北京房产律师靳双权分析认为：本案是农村买卖合同纠纷，争议的焦点是原告苟先生与被告何先生、何女士之间是否发生农村房屋买卖关系和 ...

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