是实体法律关系涉及到公有住房使用权有偿转让的法律问题。 公房使用权转让纠纷，是随着房改政策的实施和房产交易市场的发展出现的新问题。众所周知，“公房使用权”实质上是 存在此问题，买房者拥有全部产权，取得房产证后公房即变成私房，此时可以自由买卖，不必征得单位同意。但当房改房是以标准价购买时，单位和个人对于 ...
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的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的; (三)处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的; (四)产权共有 存在此问题，买房者拥有全部产权，取得房产证后公房即变成私房，此时可以自由买卖，不必征得单位同意。但当房改房是以标准价购买时，单位和个人对于 ...
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由张三直接向大兴房管局交纳。1998年，诉争房屋根据大兴区相关政策可以购买方式进行房改。1998年5月26日，大兴房管局（甲方）与李四（乙方）签订了公有住宅 房屋的房产证遗失为由补办新证，新房产证记载诉争房屋的房屋所有权人是李四、共有情况是单独所有、房屋性质是房改房（标准价）。补办新证的原因，李四陈述 ...
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好涉及房改房的纠纷，首先要了解住房制度改革的主要方式和不同方式下，职工拥有房改房的产权性质。我国城镇住房制度改革是为了适应经济体制改革，在市场经济的条件下，将 房单位一天不办理房产过户登记手续，职工就一天不能调离单位，单位不办理房产证就可以限制职工的自由择业权，这绝对是不合法的。第三，根据市政府发布的 ...
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以33万元成交。然而，当楼先生2005年,11月18日拿着前一天刚刚办出来的房产证，到杭州市房产档案馆查房子的真正年龄时，顿时傻了：档案馆里的工作人员调出 在如今越来越多的城市改造和墙体粉刷工程下，变得越来越没有用。尽管一部分房改房的房产证所附的分层分户图上，会透露一点房子“出生年代”的信息，比如手工 ...
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拥有互换后房屋的承租权，可以参加产权单位的房改。甲方拥有互换后房屋使用权，负责安置新住户。新住户退还乙方房改房价款，乙方负责向原售房单位、区房管部门 年1月15日，北京市丰台区房管局依照苏樱申请，向其补发了1105号房屋的房产证原件。因此张海旭起诉，形成了本诉讼。审判结果：北京市丰台区人民法院经审理后 ...
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，是1998年以成本价购买的被申诉人姜某单位的房改房，1999年人住，在离婚诉讼期间尚未取得房产证。【审判】该案争议的焦点十分明确，夫妻离婚时 房屋产权的问题，《关于发布柳州铁路局深化住房制度改革实施办法的通知》（柳铁房[1995]157号）中明确：“职工以成本价购买的住房，产权（部分产权）归个人所有 ...
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履行全部付款义务，现该诉争房屋已具备办证条件，故被告有义务为原告办理房产证。 第二，根据北京市、建设部、国务院的相关政策法规规定，原告以成本价购买公有住房 买卖案件只要有法院的生效判决、协助执行函，房管局就可以直接办理房产证，但本案诉争房屋为房改房，涉及当时的政策，税费如何承担，当时房屋档案，上级机关 ...
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的单位在1970年代分配公房一套，位于北京市西城区月坛一号。1998年父亲所在单位房改售房，当时子女中只有原告和父母共同居住在涉案房屋，且父母有存款11万元 ，今后该房产权归张某强所有。 因该房系房改房，交款人和登记人只能写父亲张父的名字，事后多年未颁发房产证。鉴于父母年事已高，无法预估核实颁发房产证 ...
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分配了一套位于潘家园的两居室公租房给张小，也参加了房改，我方如果在张小生前知晓其另有房改房的事实，可以依法请求撤销其对涉案房屋的居住权。此外， 在经历房改后衍生的权利，结合张小实际出资购买房屋、办理购房手续、持有购房手续和房产证原件以及与家人在涉案房屋长期居住的事实，法院认为双方虽无书面的借名买房协议 ...
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