中级人民法院判决：驳回上诉，维持原判。评析本案中涉及的房改房系通过职工依政策规定缴纳一定数额的资金而发生权属性质变更的房屋。即企业单位(指单位自管房)对 称纳入遗产范围考虑)。第三，特定房改房的承租权纳入遗产范围的法律依据。对于房屋承租权，我国继承法目前尚无明确规定可以继承。传统意义上，专属于已故公民 ...
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人民法院判决：驳回上诉，维持原判。 评析 本案中涉及的房改房系通过职工依政策规定缴纳一定数额的资金而发生权属性质变更的房屋。即企业单位（指单位自管房） 称纳入遗产范围考虑）。 第三，特定房改房的承租权纳入遗产范围的法律依据。对于房屋承租权，我国继承法目前尚无明确规定可以继承。传统意义上，专属于已故公民 ...
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中级人民法院判决：驳回上诉，维持原判。评析本案中涉及的房改房系通过职工依政策规定缴纳一定数额的资金而发生权属性质变更的房屋。即企业单位（指单位自管房）对 称纳入遗产范围考虑）。第三，特定房改房的承租权纳入遗产范围的法律依据。对于房屋承租权，我国继承法目前尚无明确规定可以继承。传统意义上，专属于已故公民 ...
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：“夫妻一方死亡后，如果遗产已经继承完毕，健在一方用自己的积蓄购买的公有住房应视为个人财产，购买该房时所享受的已死亡配偶的工龄优惠只是属于一种政策性补贴 房不能单纯以出资作为判断权属的依据。 尽管房改房产权登记在子女名下，但在子女并不具备购房主体资格时，不能认定其对房改房享有真实权利。不动产登记簿权利 ...
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。 原审法院经审理查明，根据本案所采信证据，本院认定事实如下：原告李培兰为王XX妻子，王XX于2008年死亡。本案所涉房屋座落吉安市东湖区江大 存量房买卖合同，当事人身份证复印件，涉诉房屋原产权证、房改房房产转让登记申请表等资料，按工作流程办理了涉诉房屋的转移登记。被告上述行为并不违反法律禁止性规定， ...
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成本价转让给张父，涉案房改房出售的对象仅为房屋承租人张父，足以说明享有涉案房屋所有权本权的是张父而非张某强。 二、张某强、李某云所称的借名合同 某强出具的委托书，张某强仅是代理人，不是案涉房屋所有权人。虽然委托书表述了张某强是未来的继承人，但继承的事实并未产生，被告经过公证形式进行了遗嘱继承，约定生前 ...
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以成本价转让给张大，涉案房改房出售的对象仅为房屋承租人张大，足以说明享有涉案房屋所有权本权的是张大而非张三。二、张三、李四所称的借名合同，实际上是 张三出具的委托书，张三仅是代理人，不是案涉房屋所有权人。虽然委托书表述了张三是未来的继承人，但继承的事实并未产生，被告经过公证形式进行了遗嘱继承，约定生前 ...
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可以按照法院最终判决的房屋权属比例予以清偿。 三、关于上述房屋变现价值的答辩。第一，根据规定，凡以标准价购买的房改房，产权人可按房改成本价向所在单位 房（成本价）相关流程并取得房改房（成本价）房屋产权证后，产权人才具有该房屋的100%产权，故法院认定涉案房屋目前可继承的产权比例为94%。 综合以上情况 ...
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甲方的单位与乙方张某康签订单位房屋买卖合同书，合同书显示，职工购房面积标准，明确表明乙方购买的住房为房改房，产权归个人所有。在其后张某康取得争议房产的产权证也 某康在订立遗嘱时，将自己能够取得的房屋留给妻子周某继承，并不违反法律规定。综合上述分析，法院认定被继承人张某康所立公证遗嘱有效，并依此处理本案 ...
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房屋破旧按规定未向职工出售的、现房屋产权属大唐保定热电厂所有、由职工租住的被拆除房屋，拆迁时租房职工按现行房改政策先进行房改，取得房屋产权后，享受 拆迁施工项目存在着利益关系，按照有关法律规定，其作为行政裁决人的主体资格不合法，因此，本案所涉裁决在程序上严重违法。 据张慕春在保定市工商行政管理部门调查 ...
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