是我国特殊体制下遗留下来的历史产物，是相对于所有权属于个人的私有住房而言的，一般个人对其居住使用的公有住房只享有承租权而没有所有权。根据我国《继承法 ，依法不能被继承。但依据《天津市公有住房变更承租人管理办法》第二条第一款“公有住房承租人死亡或者户籍迁出本市的，承租人的配偶、子女、父母等可以申请过户。 ...
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继承。张A、张C已先于张某死亡，张A、张C育有子女，张A、张C有权继承的遗产份额分别由其子女代位继承。 继承遗产应当清偿被继承人的债务，清偿 ，标准租私房的补偿对象不仅仅为标准租私房的承租人还包括共居人，安置对象当然也包括共居人。 双方当事人争议的焦点为涉诉房屋是否属于张某遗留的个人财产。 房与法苑 ...
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通常，公房承租人死亡的，其生前的共同居住人（配偶、子女、父母）可以继续履行租赁合同，共同居住人，应当协商确定承租人；无法协商，可以按照婚姻继承法规定的 受理其裁定申请，并无不当。上诉人对涉案房屋拆迁补偿款是否享有继承权、拆迁人是否违法拆迁，均不属本案审理范围。驳回上诉，维持原判。 案例分析： 房屋租赁 ...
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的原承租人的继承人可以继续承租该房屋，而非继承该房屋，其继承的应是公房租赁权。 综上，公房不能作为遗产继承。在公房租赁关系中，公房原承租人死亡后，其 ，就是如何确定同住人。因此，在公房原承租人死亡后，判断继承人是否对该公房享有居住权即转换为认定其是否为原承租人的共同居住人，该问题的解决规则应依照本文 ...
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某江、李某是否基于本案继承以外的法律关系对该房屋享有居住权益的认定。 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。公民可以立遗嘱将个人财产 子女，秦某的配偶、父母均先于其死亡，故秦某的遗产应由其子女继承。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代 ...
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行政机关或单位申请办理公房承租人变更手续，当事人坚持继承请求的，人民法院裁定驳回起诉。6.被继承人购买公房时根据工龄政策福利，使用已死亡配偶工龄折抵房款的 。但人民法院应在判决中明确，该判决不作为拆迁补偿依据;并明确对于该房屋是否属于违章建筑、能否取得房产证、应由相关行政主管部门依相关规定确定。12. ...
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争议焦点，具体分析如下：1、公房的承租人死亡后，其继承人是否有权对承租权进行继承按照《继承法》规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。《继承法》 家庭成员可以继续承租。因此，公房租赁权可以在原承租人死亡后有条件转移，但不能继承。该案被告乙女成为公房承租人是基于法定的这种继续租赁权，而不是继承权。2、 ...
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权是否应直接转为母亲；弟弟私改承租权是否合法；拆迁款算不算遗产；其余弟兄有无权利继承？公房承租人死亡共同居住人续租 首先明确一点，公房承租与私房承租 人可以到房管部门要求撤销更名，或到法院起诉要求确认承租人。公房承租权不能继承法律规定可以继承的是公民死亡时遗留的个人合法财产，公有住房不属于公民个人所 ...
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，房改房是我国在特定发展阶段中的福利制度。职工（实践中含死亡职工的配偶变更为承租人的）可以以成本价购买已分配的公有住房，以成本价购买的住房产权归职工 在工作年限内或正常分期付款期限内支付房款本息的，允许其子女继续支付所差房款本息，住房产权为职工和子女共有。明确规定，除职工外仅限于分期付款都困难的职工 ...
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辩称 被告丁某华辩称：不同意丁某海、丁某湖的诉讼请求。1号房屋是1987年公租房，承租人是丁父。同住人是丁某华和丁母，现在户主是丁某华，住了6年，到 虽然丁某强在诉讼中就继承权问题多次反复，但法院考虑其所述原因后，认定丁某强未放弃继承权。丁父死亡后，丁父的份额由配偶、子女继承。因丁父死亡前与丁母、丁某 ...
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