应乙方朱B要求甲方龚Q提前将此房交由乙方朱B入住，但此房目前由丙方李D承租，故经三方友好协商，达成退租协议。 此后讼争房屋因被法院查封而被告龚Q 》第24条理解与适用的请示的答复：当事人根据合同法第九十六条的规定通知对方要求解除合同的，必须具备合同法第九十三条或者第九十四条规定的条件，才能发生解除合同 ...
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万元，第4、5、6年每年18万元。租金按年交。承租方应在每年租期到期（即每年5月21日）前15天内一次性付清下一年度租金。逾期达一个月的，出租 租金”。的说法与事实不符。贵公司以《厂房租赁合同书》第三条第五款的约定要求解除合同的理由不符合合同法有关规定。 双华公司与贵公司于2008年2月21日签订的《 ...
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给李某，李某在合同签字之日支付40万元，2016年7月21日前支付20万元，余款60万元在2016年9月21日前全部付清……自本协议生效之日起，徐 目的不能实现为由要求解除合同。建议受让人在股权转让协议中约定未及时办理工商变更登记情况下的违约责任和合同解除权，例如：转让人未在约定日期前办理工商变更登记 ...
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原告在起诉前没有发过解约通知，而是直接提起诉讼要求解除合同，如何认定解除合同的时点呢?如一审判决解除合同，如果被告方上诉，那么合同是否需待该判决生效之日 在上述二审过程期间的租金是否应继续支付?承租方应如何合法地完善解除合同的程序如交还房屋，特别是在出租方不愿解除合同不接收房屋的情况下呢?笔者认为此类 ...
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2020年12月1日，原告A向被告B发出《律师函》，通知被告B与其解除合同并要求被告B支付相应的租金、违约金等费用。2020年12月2日，被告B收到 判决生效之日起十日内向原告A支付违约金19,359元；五、被告B应于本判决生效之日起十日内向原告A支付违约金(依照每日万分之四的标准，其中8,000元自 ...
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租金的合同。本案中徐文勇与洋汇酒店签订的租赁合同和补充协议书属有效合同。在合同履行过程中，徐文勇承租的餐饮部营业大厅、九龙包房楼顶有渗水现象，经承租人 ，应无疑义。而有争议的是合同解除权人在起诉前并未通知或未以法律认可的通知形式告知对方当事人解除合同，而是直接起诉要求解除合同。那么，对于这种解除合同的 ...
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（乙方）与被告朱XXXXX（甲方）签订了一份房屋租赁合同一份，约定原告承租上述XXXXX厂房屋，租期自2017年9月29日起至2018年3月28日止， 不符。从原告向本院两次提起诉讼的时间可以看出，原告在签订合同不久即以合同无效为由向法院起诉要求解除合同，退还费用，并称称被告未交付钥匙，其未实际居住。 ...
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；二、被告北京甲商贸有限公司退还原告时某某经营保证金人民币五千元，于本判决生效之日起十日内执行清；三、被告北京甲商贸有限公司退还原告时某某租金人民币一 的目的无法实现，符合我国合同法规定的法定解除的条件，因此承租商户可以行使法定解除权，要求解除双方的承租合同，要求商城退还经营保证金及未到期的租金、冷暖 ...
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承租方有权要求立即更换司机：（a） 不遵守或不能完成承租方的工作要求；（b） 无论何种原因，一个月内连续缺勤3天或一个月内缺勤4天的；（c） 违反 除前述规定以外，如承租方在本合同租赁期内的任何时候提前二个月书面通知 出租方可解除本合同。10．4 在本合同终止或提前解除时，除终止或提前解除前已有权取得 ...
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对租赁合同的主要义务的违反。工业陶瓷厂可以要求区汉棉恢复原状，不能以此为由要求解除合同。工业陶瓷厂要求解除租赁合同理由不充分，不应支持；区汉棉要求工业 立即使用租赁物进行生产、经营。因此，出租方根据移交时租赁物的状况，允许承租方在合理期限内，即进场期间根据生产的实际需要对租赁物进行改造、设备的安装、 ...
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