此套住房过户给原告长子张小一名下，原告儿子年满18周岁时，原告要求张二将房子过户到张小一名下，张二虽然口头同意，但以种种理由推脱，拒绝履行过户义务， 年4月30日向中国工商银行取得抵押贷款28万元，主张该笔贷款用于支付房款，被告对此不予认可，认为该笔抵押与本案无关，其显示的抵押设定时间与购买怡兴园房屋 ...
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，但是原告不同意，我当时确实很困难，名下只有这唯一一套房子，我办抵押前，原告也没有把房子查封，所以这也不是我一个人的错。对合同约定的万分之五 签订《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》，张某磊将位于北京市大兴区1号出售给王某山，该房屋成交价格为53万元，建筑面积61.22平方米。 2012年6月26 ...
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，未还债务也应由其继续承担，这样处理不仅易于操作，也符合法律规定的合同相对性原理。婚前一方与银行签订抵押贷款合同，银行是在审查其资信及还款能力的基础上 原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张 ...
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办理了房屋过户手续;2.其向章XX支付购房款，均发生在房屋过户之前，根本不存在套取银行贷款的情形。第三人张X述称，1.原告章XX与被告夏X奎之间存在真实的房屋 借款，当时，其向张X借了108000元，张X问其有何东西作抵押，其将中航樾府的房子告诉了张X，周六，张X和张X丈夫以及其一起到中航樾府看房子; ...
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尤为重要，购买时首先要确定房子的销售手续和产权是否明晰；（２）了解房子是否被抵押，如已被抵押，要弄清抵押期限，怎样解除抵押；风险程度有多大，怎样 二手房”，地段、户型、价格都不错，但此房只有合同、发票，崔女士不知此房能否办理产权证，不敢贸然购买而犹豫不决。 【分析】：我国《城市房地产管理法》等法规明确 ...
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月15日，王某用该笔房款又购买了另一套总价160万的房子，首付70万，剩余90万以王某名义贷款，房产证登记在王某一人名下。 后来王、丁两人因 认定为共同财产的话，就会出现这样一个怪象：婚前的买的房子如果不卖的话，认定为个人财产，而一旦出售就变为共同财产，这样的处理方式是荒唐。因此，对这一问题上海法院的 ...
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来给大家讲述这样一个相关案例，你就知道结果了。房产纠纷中出卖共有房屋另一方能否追讨损失？共同出资购房 分手后男方擅自出卖 【基本案情】 郭某与沈某谈恋爱期间 合同，将两人的房子以229.5万元的价格出手。2016年4月24日，郭某利用购房人支付的首笔购房款，偿还了公积金贷款及利息，拿回了抵押在银行的 ...
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年12月21日，杨女士提起行政诉讼，得知房屋于2008年12月10日被沈某再次出售给了李某，并于同日办理了产权过户手续。2012年9月26日杨女士以 12日向出卖人沈某支付了30万元首付款，出卖人利用首付款偿还银行贷款以解除抵押，在二手房买卖过程中这是非常普遍的现象，这反而证明了交易是真实存在的。 三 ...
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如下：(1)2018年12月2日，原告与被告李父通话录音中，原告说：共富的房子是我们在婚后，是我们买了经适房，因为不能再填我们名字，我们 有部分贡献，故此应当认定原告对G村房屋售房款所占比例为1/2，扣除出售房屋时银行剩余贷款1,660,000元，原告应当取得售房款802,500元。 三、被告李父有无 ...
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收据，载明收到原告支付系争房屋购房款50万元。庭审中，原告还提供了《个人房产抵押贷款合同》、《住房公积金个人购房担保借款合同》及两份借款凭证，证明原告现有的 的付款能力再确定；原告是置换房屋，原告名下还有套110多平米的房子，市场价在320多万，原告出售该套房屋以支付系争房屋房款；约定首付最低付3成， ...
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