两种意见： 第一种意见认为，卢某以夫妻二人共同共有的房产设定抵押，根据担保法司法解释第五十四条第二款共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的 关系，他们极易互相串通，共同辩称没有经过张某同意而设置抵押，如果简单适用担保法司法解释第五十四条第二款但书之前的内容，认定该抵押无效，那么对保护抵押权人 ...
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法律所禁止的，即该部分流质禁止无效；对二其他约定事项可以通过合同法解决原则进行解释并不矛盾，是有效的。其次原告提证的证人证言的证据不足。 还有一种观点 特征，即本案是质权合同。虽然双方约定了担保期间是直至还清止，但是根据我国担保法司法解释的规定，实际上双方担保的期间为两年，从债权还款期限届满为起。而 ...
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被告在此之前自行偿还的贷款9千元; 四、律师说法 1、该合同合法有效。 虽然《担保法》第四十九条规定了抵押人未通知抵押权人的转让行为无效，但由于该条款表述存在重大歧义，不符合立法精神，已被最高人民法院《担保法司法解释》所修正并且在其后出台的《物权法》当中得到进一步的确认。《担保法司法解释 ...
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但是令大家意外的是张朝军只提了两点，整个案子就反转了：第一，依据《担保法》保证人的保证期限是有限制的，当合同中标有“在本金及利息还清之前承担保证责任” 的钱，又看看张朝军远去的背影，一时间，竟不知该作何反应了。 《担保法司法解释》第32条第2款规定：“保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时 ...
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而非设立在对期房所享有的期待权之上。 二、本案期房抵押的效力 １９９５年施行的担保法对此虽没有明确规定，但在该法所列举的不得抵押的财产中，并没有禁止期房的 不能以华东公司没有处分权为由，否定《抵押合同》的合法有效性。其次，根据担保法司法解释第四十七条之规定：以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者 ...
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也与受害人无关，而是合同追偿问题，合同约定我二人承担连带给付责任。按照担保法司法解释第20条第2款的规定：“连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人 万元的追偿权，缺乏约定或者法定的依据，法院无法支持。李X要求适用担保法司法解释中关于连带共同保证的保证人承担保证责任后向债务人不能追偿的部分内部如何 ...
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属合同法第五十四条第二款规定的以欺诈手段订立的可撤销合同；又根据担保法司法解释第四十一条之规定推定，保证人与债务人未构成共同欺诈的，债权人不得行使 本案的特殊之处在于，担保合同作为一类特殊合同，有专门法律及司法解释对其效力问题作出规定。担保法司法解释第四十一条规定：债务人与保证人共同欺骗债权人，订立主 ...
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，当事人在已为部分履行的情形下，是否也要双倍返还定金呢？最高人民法院关于担保法司法解释第一百二十条规定，当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同的比例，适用定金罚则。事实上，不完全履行是否适用该解释，应分两种情况区别对待。其一，部分履行对当事人无意义，其客观已构成了根本违约 ...
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在规范性文件位阶上属于部门规章，根据本院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(一)》第四条：“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会 的对外担保虽然不需要逐笔审批，但仍然需要进行登记。未登记的，根据担保法司法解释的相关规定，担保合同仍应认定无效。根据本院查明的事实，景轩 ...
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于己方债权的诉讼时效期间内可发生抵销后果。(三)提供担保。最高法院在《担保法司法解释》第三十五条规定：“保证人对超过诉讼时效期间的债务承担保证责任或者提供 财产、赔偿损失请求权，诉讼时效期间从合同被确认无效之日起计算。目前，在司法实践中占主导的是第一种观点。一般而言，在合同无效后产生的返还财产或赔偿 ...
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