编中规定，根据“上位法优于下位法”、“新法优于旧法”的原则，《物权法》第四编担保物权和《担保法》的规定都要适用该条的总则性规定。本案争议的抵押合同系当事人真实意思表示且未约定其他生效条件，故根据前述规定，本案抵押合同应确认为已生效，未办理抵押登记不影响合同效力。《物权法》第9条规定，不动产物权 ...
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确认书》均应认定无效。依据《最高人民法院关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》和《最高人民法院关于对企业借贷合同借款方逾期不归还借款的应如何处理的批复 保证或担保物权。因此，具体到本案，双方当事人约定的独立担保合同因主合同无效而无效。 (三)主合同无效时保证人的责任问题本案双方当事人在《终止合作确认 ...
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，即应当给付票据双方当事人认可的相对应的代价。”但是《最高人民法院关于审理票据纠纷案件若干问题的规定》 第十四条规定，“票据债务人以票据法第十条、第二 设定抵押的72187㎡国有土地使用权不享有优先受偿权。案例意义最高额抵押权属于担保物权的一种，根据物权法的规定，以不动产以及不动产权利为抵押财产设定的 ...
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有效。双方当事人在2008年11月4日签订的《最高额个人抵押担保合同》中D公司确认其所欠SH公司的预付款金额为391万余元，此系双方当事人 有约定如附有条件或者期限。[1]换言之，不动产抵押权合同本身不需要办理登记，后来的物权登记办理与否，并不能反过来影响合同的效力。但是不动产抵押权的生效与抵押合同的 ...
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，按合同约定向原告付清修理费。被告没有付清修理费，应承担违约责任。双方还款协议确认被告拖欠“长威”轮修理费1，924，959元、2001年6月30日前的码头 将留置船舶折价或拍卖、变卖优先受偿。 船舶留置权既是留置权的一种，又是船舶担保物权的一种。除了留置权的一般特征外，船舶留置权还体现着海事法的一些 ...
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，申请法院确认其对19245.8吨货物余款16702311.55元及相应的利息的所有权，并未主张对已经被六分公司提走的9000吨货物的所有权。根据本案纠纷发生时 一方当事人，其根据买卖合同或者结算合同对提单项下货物享有的权利或者为所有权或者为担保物权，但体现在提单上的只是对货物的占有权，作为所有权或者 ...
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，按合同约定向原告付清修理费。被告没有付清修理费，应承担违约责任。双方还款协议确认被告拖欠“长威”轮修理费1，924，959元、2001年6月30日前的码头 将留置船舶折价或拍卖、变卖优先受偿。 船舶留置权既是留置权的一种，又是船舶担保物权的一种。除了留置权的一般特征外，船舶留置权还体现着海事法的一些 ...
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，申请法院确认其对19245.8吨货物余款16702311.55元及相应的利息的所有权，并未主张对已经被六分公司提走的9000吨货物的所有权。根据本案纠纷发生时 一方当事人，其根据买卖合同或者结算合同对提单项下货物享有的权利或者为所有权或者为担保物权，但体现在提单上的只是对货物的占有权，作为所有权或者 ...
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朝阳法院作出民事判决书，该判决书事实查明部分载明以下主要内容：鉴于涉案房屋涉及某银行抵押权纠纷案件执行，之前民事判决书认定该房屋系赵某兰和李某君的夫妻共同财产， 物权的一种，担保物权本身即是限制所有权人或处分权人对其财产的处分，是所有权上设定的负担，属于限制物权。 虽然朝阳法院作出民事判决确认赵某兰对 ...
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原告应占份额为80%以上。为此，原告曾于2015年12月22日以共有权确认纠纷为案由向区人民法院提起诉讼。在2017年3月22日首次庭审中，主审 原告虽主张为涉案房屋支付了购房款，但是房屋出资问题属于债权范畴，并不直接产生房屋物权的变动，如果原告认为涉案房屋由其部分出资，产生的债权债务问题可另行主张。 ...
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