强律师起诉至法院要求判令被告向原告交付系争房屋。 被告辩称，双方的房屋买卖合同应属无效。被告仅是系争房屋的共有人之一，被告个人无权认为处分该套系 。因此，配套商品房供应单确定的购房人无疑将成为系争房屋产权登记的权利人。本案原告在被告向其出示房屋拆迁补偿安置协议及配套商品房供应单后，有理由相信被告即为系 ...
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合同的效力，笔者应综合上述观点，结合具体案情，区分不同情况，以认定农村私有房屋买卖合同无效为原则，以认定有效为例外。首先，要坚持尊重历史，照顾现实原则。 ，实现利益平衡的原则。确认农村私有房屋买卖合同效力，要全面考虑到合同无效对双方当事人利益影响，尤其出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益，以及买受人因 ...
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农民身份的出卖人亦转为城镇居民，则宅基地性质已经发生转变，出卖人请求确认房屋买卖合同无效的，不予支持。 2、城市居民购买农村私有房屋后，如果已购房屋已经 成讼多缘于土地增值以及因土地征用、房屋拆迁将获得补偿安置等原因，出卖人受利益驱动而起诉。 处理涉及农民私有房屋买卖纠纷案件，要把握以下原则：一是尊重 ...
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要求：1、请求法院依法判决解除2009年9月21日签订的《存量房屋买卖居间服务合同》、《存量房屋买卖合同》、《补充协议》及2010年6月22日的《房屋买卖居间 合同。三、审理查明2009年4月7日，地产开发有限公司（甲方）与庄云燕（乙方）签订《房改带危改拆迁安置购房合同》，约定由庄云燕购买涉诉房屋。现 ...
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农民身份的出卖人亦转为城镇居民，则宅基地性质已经发生转变，出卖人请求确认房屋买卖合同无效的，不予支持。 2、城市居民购买农村私有房屋后，如果已购房屋已经 成讼多缘于土地增值以及因土地征用、房屋拆迁将获得补偿安置等原因，出卖人受利益驱动而起诉。 处理涉及农民私有房屋买卖纠纷案件，要把握以下原则：一是尊重 ...
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充分考虑房屋的翻建、扩建带来的添附价值，另一方面考虑土地升值、房屋升值带来的拆迁安置补偿预期的巨大经济利益及原购房一方因重新购置造成的巨大财产损失。来源： 关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》来认定该通知后售予城镇居民的农村房屋买卖合同无效。（摘自《人民法院案例选》2010年第3辑（总第73辑）， ...
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考虑房屋的翻建、扩建带来的添附价值，另一方面考虑土地升值、房屋升值带来的拆迁安置补偿预期的巨大经济利益及原购房一方因重新购置造成的巨大财产损失。来源： 《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》来认定该通知后售予城镇居民的农村房屋买卖合同无效。（摘自《 人民法院案例选》2010年第3辑（总第73辑）， ...
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商品房预售许可证明； (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 有很多原因都会导致签订 装修价值部分可由出卖人适当给予补偿。 (三)有过错的一方应赔偿对方因房屋买卖合同无效所受到的损失，双方都有过错的，应当按照双方的过错大小分清双方 ...
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)一、基本案情邓大叔家有一四合院，因城市房地产开发被拆迁后，获得一套房屋的安置补偿。邓大叔将该套房屋的产权证交给儿子邓先生“保管”，并与邓先生约定：只要邓 事后邓先生亦未追认，因此，本案中邓先生与汪女士所签订的房屋买卖合同无效。在房屋买卖合同中，房屋买受人或者出卖人如果代他人包括自己的父母、子女兄弟或 ...
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月25日，原告系通过房屋拆迁补偿安置的方式，取得系争房屋的购买权利，房款从拆迁款中直接扣除。原、被告于2013年5月22日签订《房屋买卖合同》一份，约定 是在受到欺诈、胁迫的情形下签订的，应属无效，故原告要求解除的系其与被告于2013年5月22日签订的《房屋买卖合同》。审理过程中，被告表示同意在本案中 ...
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