依约支付了购房款，被申请人也应当依约全面履行己方的义务，即除交付案涉房屋外，还应及时配合、协助申请人办理相关房屋的不动产转移登记手续。现案涉房屋已经 户可能会将目光投向价格相对较低的拆迁安置房。拆迁安置房买卖虽然具有成交价格优势，但也存在产权风险、信用风险、政策风险等问题，交易过程中要注意做好风险防范 ...
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的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。2、价格因素。目前 ，最终导致双方的矛盾加剧，引起诉讼。3、人的因素。共有人是拆迁安置房买卖风险的最大制造者。他们找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同 ...
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将来办理产权转移的时间漫长，不确定因素多，会出现如下一些风险：1、家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议，万一协商不成，可能起诉到法院解决，最终 实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口（含农业职业）的被 ...
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拆迁安置房能不能买卖、合同效力如何、能不能过户？以上问题是此类案件的风险点所在，下面以江苏为例，通过笔者参与办理的一个案子来看江苏法院现阶段的审判尺度 后办理产权变更登记，房屋才正式属于买受人。律师提醒为了避免不必要的风险，购买拆迁安置房的时候，建议对房屋状况、性质、产权办理时间、权属等问题进行全面的 ...
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或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。第一类动拆迁安置房，由于交易时间长，受市场因素的影响，往往 具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式，迟延交房等都作出明确的约定。一般来说购置该类房屋，可以根据《民法通则》及《合同法》 ...
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可以转让，而且价格十分便宜。买房人只需先交5万-10万元定金，就能在2014年初拿到房。朱某信以为真，认为能赚大钱，于是先后共交给对方40万元，并且还和杨某喊来的 了他们。”目前，杨某已被抓获，警方正在对杨某隐匿的巨款去向进行调查。马波律师建议：慎买拆迁安置房，涉及到以后过户等等，比较麻烦，风险较大！...
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可以转让，而且价格十分便宜。买房人只需先交5万-10万元定金，就能在2014年初拿到房。朱某信以为真，认为能赚大钱，于是先后共交给对方40万元，并且还和杨某喊来的 却害了他们。目前，杨某已被抓获，警方正在对杨某隐匿的巨款去向进行调查。律师建议：慎买拆迁安置房，涉及到以后过户等等，比较麻烦，风险较大！...
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义向郭某玲支付了80万元，当日郭某玲交付了房屋。 因房屋为拆迁安置房，需要等待办理不动产权证，约定余下房款602970元在办理过户时支付，但是 成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人 ...
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转移的时间漫长，不确定因素多，可能会出现如下一些潜在安置房买卖的风险： 1、家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议，万一协商不成，可能每部起诉到法院 及时办理产权过户手续，这就为日后纠纷产生留下隐患，而加上房价飞涨，不断出现卖房人变卦，买房人起诉的情况。对此，资深房地产律师表示，本案也是比较典型的 ...
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行为。那么，对于一般购房者，如韩有效地规避购买商品房、却遇到拆迁安置房而产生的风险呢? 对于一般的房屋权利状况，比如产权人是谁，房屋是否设定有抵押 进入房地产公司基层进行实践，深入了解房地产业的操作规程，准确把握房地产交易中的法律风险点，团队律师现已累计办理房地产案件数千起，积累了丰富的诉讼经验。“ ...
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