。 笔者同意第二种意见，理由如下： （一）本案中的王某与李某签订的《房屋产权调换协议》实际上是一份拆迁安置补偿协议。拆迁安置补偿协议是指拆迁人依照 安置协议的，按照本解释第八条的规定处理。这一条款首次以司法解释的形式创设了我国的拆迁补偿安置房屋优先权制度。被拆迁人为服从国家和社会公共利益而同意拆迁， ...
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五个问题值得探讨和明确，以便为今后类似案件的处理提供参考： 一、拆迁人与被拆迁人仅就安置补偿协议发生争议，人民法院是作为民事案件受理还是作为行政案件 出让，必须经过国家征收后作为国有土地才能出让，拆迁安置补偿协议的本质是国家征收补偿行为，因此，拆迁安置补偿合同实际上是一种行政合同。行政合同不同于民事 ...
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以行政案件受理呢 [分歧]:对该问题的认识,存在着二种不同的意见。 第一种意见,认为法院以房屋拆迁合同纠纷(民事案件)立案是正确的。理由是,原告的起诉符合 补偿纠纷的审理,是采取以下方法处理的:1、拆迁人与被拆迁人达成拆迁安置补偿协议后,被拆迁人拒绝搬迁或反悔的,拆迁人因此而起诉的,作为民事案件审理; ...
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府发(2002)80号文《关于贯彻〈上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定〉的实施意见(试行)》。计户标准及被拆迁房屋面积的认定以金五村上报数据，经新镇 已由家庭人员进行分割处理并单独登记的材料。房屋动拆迁是根据房屋权属登记或批复以户为单位，房屋合法权利人为被拆迁人，拆迁安置补偿协议所涉的权益 ...
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房款，赔偿原告，并承担超期过渡费和违约损失。 [评析]对本案应如何处理有三种不同意见： 一种意见认为：原、被告所签的合同有效，双方应履行。但被告改变 进行作价补偿，由被告承担违约责任。 第三种意见认为：原、被告所签订的《房屋拆迁安置补偿协议》系双方当事人的真实意思表示，符合有关法律规定，属有效合同。 ...
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房款，赔偿原告，并承担超期过渡费和违约损失。 [评析]对本案应如何处理有三种不同意见： 一种意见认为：原、被告所签的合同有效，双方应履行。但被告改变 进行作价补偿，由被告承担违约责任。 第三种意见认为：原、被告所签订的《房屋拆迁安置补偿协议》系双方当事人的真实意思表示，符合有关法律规定，属有效合同。 ...
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获得安置房屋由甲乙丙三方按照面积平均分配，具体安置房屋套数及面积及以拆迁安置补偿协议、选房确认单等相关协议中安置的面积为准，具体分配方式参照三方各安置一套 ，李一、李四则主张由家人共同翻建。就李三遗产，三方均主张按照法定继承处理，其中李四主张实际已按照三方签署的协议书履行。李二明确其诉请含：2015年 ...
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的，则会涉及其他共有人权利的处理，此种情况下，法院不能在离婚财产分割中直接处理，可告知当事人另案起诉。因为安置补偿协议涉及到众多人员的利益，所有 析，旨在抛砖引玉。期望在现行的法律及司法解释的基础上，相关部门能对拆迁安置房的归属、处分制定一个明确指导意见，调整相关的产权登记制度，以便法院妥善处理离婚 ...
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一审法院认定原被告双方就安置补偿问题未达成一致意见，最终根据《最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否处理问题的批复》(法 人员，无论其是否滥用职权，该刑事案件与本案协议无直接关系。原告与被告已就拆迁安置补偿协议达成一致意见，并签订了真实有效的《协议书》。三、 ...
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刘，自然情况同上。 上诉人刘因与被上诉人宋，原审被告刘乙、李房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服南京市六合区人民法院（2015）六程民初字第467号民事判决 的所有权人系刘，宅基地使用权人也系刘。与六合区竹镇镇万倾良田建设工程指挥部签订的搬迁安置补偿协议的签字的产权人也为刘。刘之所以能够申购到搬迁安置房 ...
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